物件詳細
投資用マンション(区分)

日神パレステージ亀有 専任

オートロック・エレベーター有。タイル貼りの重厚感のある外観
価格(税込) 830万円
利回り
8.09%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1994年8月
築24年
専有面積 20.52m2 壁芯
総戸数 48 戸 階数 6階建て
所在階:4階
所在地
東京都葛飾区亀有4−4−16
交通
千代田・常磐緩行線 「亀有」駅 徒歩10分
日神パレステージ亀有

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 日神パレステージ亀有
所在地 東京都葛飾区亀有4−4−16
交通
  • 千代田・常磐緩行線 「亀有」駅 徒歩10分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 830万円
満室想定年間収入 67万2,000円 満室想定表面利回り 8.09%
専有面積坪単価 133万7,135円/坪

建物

管理方式 日勤
築年月 1994年8月
築24年
現況
賃貸中
総戸数 48戸
専有面積 20.52m2 壁芯 構造
RC造
階数 6階建て
所在階:4階
間取り 1K
バルコニー面積 - バルコニー方向 南東 駐車場在否
-
バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
用途地域 - 国土法届出 -

費用

管理費/月 1万5,030円 修繕積立金/月 0円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 専任媒介

管理情報

備考
管理費に修繕積立金を含む、内訳調査中。

常磐緩行線「亀有」駅が最寄となる、平成6年築、6階建てのマンションです。
常磐緩行線は千代田線に直接乗入れておりますので、大手町や日比谷、表参道といった都心方面に直通できます。大手町まで24分、日比谷は27分ですので十分通勤圏内といえます。
物件のある駅南口側には大型スーパーや駅前大型商店街などが揃って、生活環境は良好です。
物件は6階建て、外観は綺麗なタイル貼りの見栄えの良いマンションです。エントランスにはオートロックがついてセキュリティ面でも安心です。共用部分も綺麗な状態が保たれています。
お部屋は4階部分で、バルコニーは南東向きです。20.52m2の広さがあり居室部分が広く取られた使い易い間取りとなっています。室内洗濯機置場もついて設備面も整っています。
現在56,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件です。物件グレードや生活環境などから、安定した賃貸需要が今後も期待できるお奨め物件です。
物件登録情報
物件管理番号:n0427
取扱い不動産会社
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(4)第81595号

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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