物件詳細
投資用マンション(区分)

ドレッセ碑文谷 専任

【オーナーチェンジ物件】 ■平成27年6月築 ■東急電鉄旧分譲 ■東急東横線『学芸大学』駅徒歩11分 ■月額賃料279,600円(年間想定賃料収入3,355,200円)で賃貸中 ■専有面積70.06平米 ■バルコニー面積9.72平米 ■アルコープ面積0.90平米 ■リビング・ダイニングにTES温水式床暖房設置 ■浴室にミストサウナ付き浴室暖房換気乾燥機設置 ■キッチンにディスポーザー設置 ■リビング・ダイニング・洋室共に天井高2,550mm ■オートロックにハンズフリーシステムを採用。鍵を鞄にいれたままで開錠できます。 ※2021年4月14日までの定期賃貸借です。 賃貸状況確認日:2019年6月8日
価格(税込) 7,450万円
利回り
4.50%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 2015年6月
築4年
専有面積 70.06m2 壁芯
総戸数 33 戸 階数 5階建て
所在階:1階
所在地
東京都目黒区碑文谷2丁目
交通
東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩11分
ドレッセ碑文谷

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 ドレッセ碑文谷
所在地 東京都目黒区碑文谷2丁目
交通
  • 東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩11分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 7,450万円
満室想定年間収入 335万5,200円 満室想定表面利回り 4.50%
専有面積坪単価 351万5,286円/坪

建物

管理方式 日勤
築年月 2015年6月
築4年
現況
賃貸中
総戸数 33戸
専有面積 70.06m2 壁芯 構造
RC造
階数 5階建て
所在階:1階
間取り 3LDK
バルコニー面積 - バルコニー方向 駐車場在否
-
バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要

費用

管理費/月 2万400円 修繕積立金/月 7,900円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 専属専任媒介

管理情報

備考
-
物件登録情報
物件管理番号:000000CD8196014
取扱い不動産会社
東急リバブル株式会社 流通事業本部 投資事業部 投資事業一課
0120-951-109
東京都 渋谷区 道玄坂1-12-1 渋谷マークシティ ウエスト 18階
国土交通大臣免許(10)第2611号

東急リバブル株式会社 流通事業本部 投資事業部 投資事業一課の登録物件一覧

問合せ営業所
東急リバブル株式会社
03-3463-6147

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築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
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総戸数
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