物件詳細
投資用マンション(区分)

ライオンズプラザ八王子

利回10.5%★JR中央線特急停車駅!
価格(税込) 480万円
利回り
10.50%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1987年8月
築31年
専有面積 16.57m2 壁芯
総戸数 56 戸 階数 5階建て
所在階:3階
所在地
東京都八王子市子安町4-11-12
交通
中央本線 東京-塩尻 「八王子」駅 徒歩3分
横浜線 「八王子」駅 徒歩3分
京王線 「京王八王子」駅 徒歩10分
ライオンズプラザ八王子

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 ライオンズプラザ八王子
所在地 東京都八王子市子安町4-11-12
交通
  • 中央本線 東京-塩尻 「八王子」駅 徒歩3分
  • 横浜線 「八王子」駅 徒歩3分
  • 京王線 「京王八王子」駅 徒歩10分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 480万円
満室想定年間収入 50万4,000円 満室想定表面利回り 10.50%
専有面積坪単価 95万7,620円/坪

建物

管理方式 不明
築年月 1987年8月
築31年
現況
賃貸中
総戸数 56戸
専有面積 16.57m2 壁芯 構造
RC造
階数 5階建て
所在階:3階
間取り 1R
バルコニー面積 2.55m2 バルコニー方向 駐車場在否
-
バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
用途地域 - 国土法届出 -

費用

管理費/月 7,460円 修繕積立金/月 6,980円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 仲介(先物)

管理情報

備考
◆JR中央線・横浜線「八王子」駅 徒歩3分
◆京王線「京王八王子」駅 徒歩10分

〔お奨めポイント〕
◆人気のベッドタウン「八王子」ターミナル
◆JR特急あずさ20号経由「新宿」まで2駅31分
◆24時間営業の商業施設が大変充実
◆室内洗濯機置場

〔コメント〕
新宿から40kmほど離れた東京のベッドタウン「八王子」
駅前には商業施設(セレオ北館、セレオ南館、八王子東急スクエア、ダイエー、ヨドバシ、京王八王子ショッピングセンター、サザンスカイタワー八王子、ドンキホーテ等)と商店街が充実しており、市郊外にもアウトレットモールなど大型商業施設やロードサイド店がたくさん点在した西の主要ターミナル駅です。都心の新宿などへ足を運ばなくとも市内だけですべて事足りてしまう環境が人気の一つです。
アクセス環境は「八王子」駅に中央線、横浜線、八高線、京王線が通っており、特に新宿方面にJRと私鉄の2つの方法があり便利なアクセス環境となっております。
現在は賃貸中(月額合計賃料42,000円)となり、その際の利回りは10.5%でございます。
駅からの距離、アクセス環境、お部屋のアピールポイントを踏まえて、是非ともご検討くださいませ。

■ 提携投資ローンの詳細
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/ お借入時の年齢は満20歳以上70歳未満の方。(完済時年齢80歳未満)
・販売価格に対する融資限度額/100万円〜3000万円(1万円単位)
・返済期間/1年〜30年
・利率/年利1.5%〜2.95%(変動金利型)
物件登録情報
物件管理番号:o480
取扱い不動産会社
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(4)第81595号

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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