☆栃木県小山市・ 1億8,300万円・一棟売りマンション

・北東、南東角地　・陽当り、環境良好　・オーナーチェンジ

価格(税込)	1億8,300万円	利回り	9.29% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1992年3月築28年	建物面積	1,044.00m²
土地面積	572.85m² (173.29坪)	構造	鉄骨造
総戸数	45 戸
所在地	栃木県小山市大字大行寺
交通	東北新幹線「小山」駅徒歩19分湘南新宿ライン宇都宮・横須賀線「小山」駅徒歩19分

物件画像

物件概要

物件種別	一棟売りマンション
物件名	☆栃木県小山市・ 1億8,300万円・一棟売りマンション
所在地	栃木県小山市大字大行寺
交通	東北新幹線「小山」駅徒歩19分湘南新宿ライン宇都宮・横須賀線「小山」駅徒歩19分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	1億8,300万円	満室想定年間収入	1,700万4,000円	満室想定表面利回り	9.29%
建物面積坪単価	57万9,462円/坪

建物

築年月	1992年3月築28年	現況	賃貸中	総戸数	45戸
建物面積	1,044.00m²	構造	鉄骨造	階数	3階建て
間取り１	1R 戸数42	間取り２	1LDK 戸数3	間取りその他	-
駐車場在否	-	全戸バス・トイレ別	全戸バス・トイレ別

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	572.85m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	200％
接道状況	北東側：幅員9m 公道約45m接道、南東側：幅員9.5m～10m 公道約8m接道			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種住居地域	国土法届出	-

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	仲介(先物)

管理情報

備考	●2016年7月(外壁、廊下、屋上防水工事) ●2016年3月(1階間取りリニューアル工事) ●2015年10月(1階10室リニューアル工事) ・検査済証取得建物（現況は1階に一部間取り変更有）・バストイレ別、エアコン、IHクッキングヒーター、駐輪場・都市ガス・隣地、近隣駐車場有・道路斜線制限有、隣地斜線制限有・日影による中高層の建物の制限有・景観法・建築基準法第22条、23条区域
物件登録情報	登録年月日：2019/06/12 情報更新日：2021/01/12 次回更新予定： (2021/04/12)

備考

●2016年7月(外壁、廊下、屋上防水工事)
●2016年3月(1階間取りリニューアル工事)
●2015年10月(1階10室リニューアル工事)

・検査済証取得建物（現況は1階に一部間取り変更有）
・バストイレ別、エアコン、IHクッキングヒーター、駐輪場
・都市ガス
・隣地、近隣駐車場有
・道路斜線制限有、隣地斜線制限有
・日影による中高層の建物の制限有
・景観法
・建築基準法第22条、23条区域

物件登録情報

登録年月日：2019/06/12
情報更新日：2021/01/12
次回更新予定： (2021/04/12)

物件管理番号：19064921