物件詳細
賃貸併用住宅

平成15年築、旭化成施工、賃貸併用住宅、住居4階部分・ホームエレベータつき

価格(税込) 2億3,900万円
利回り
4.81%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 2003年8月
築16年
建物面積 588.10m2
土地面積 304.49m2
(92.11坪)
構造
鉄骨造
所在地
東京都中野区江古田2丁目
交通
東京都大江戸線 「新江古田」駅 徒歩13分
平成15年築、旭化成施工、賃貸併用住宅、住居4階部分・ホームエレベータつき

物件画像

物件概要

物件種別 賃貸併用住宅
物件名 平成15年築、旭化成施工、賃貸併用住宅、住居4階部分・ホームエレベータつき
所在地 東京都中野区江古田2丁目
交通
  • 東京都大江戸線 「新江古田」駅 徒歩13分
売主の属性 個人
売却希望時期 半年以内
価格(税込) 2億3,900万円
満室想定年間収入 1,150万8,000円 満室想定表面利回り 4.81%
建物面積坪単価 134万3,449円/坪

建物

築年月 2003年8月
築16年
現況
賃貸中
総戸数 13戸
建物面積 588.10m2 構造
鉄骨造
階数 4階建て
間取り1 1K 戸数12 間取り2 3SLDK 戸数1 間取りその他
-
駐車場在否
駐車場有、3台中1台賃貸中、1台自己使用中、月額18,000円
全戸バス・トイレ別 全戸バス・トイレ別

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 304.49m2 建ペイ率 80% 容積率 300%
接道状況
一方北東側 : 公道 , 幅員 約8.3m , 接道長さ 約 約13.2m
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
建物の状態と周辺環境はとても良いですので、違うエリアで探しているというお客様も是非とも一度ご内覧いただきたいお家です。ご内覧をご希望のお客様、事前にお問合せをいただきたく存じます。どうぞ、よろしくお願い申し上げます。
【特徴】
旭化成施工、平成15年築、賃貸併用住宅、4階居住部分(居住中)・専用ホームエレベータつき・間取り3SLDK・陽当り良好・眺望良好・晴れた日には富士山一望、管理体制良好、建物管理良好、日々のメンテナンス良好、1K×12戸(賃貸中:想定月額95.9万円・現在内1部屋オーナー使用中)、駐車場3台分、現在サブリース契約中(解約可)
【周辺環境】
半径500m圏内 総合東京病院、江古田小学校、江古田の森公園、サミットなど
物件登録情報
物件管理番号:26416
取扱い不動産会社
近鉄不動産株式会社 新宿営業所
03-5312-7621
東京都 新宿区 新宿2丁目5番10号 成信ビル9階
国土交通大臣(10)第3123号

近鉄不動産株式会社 新宿営業所の登録物件一覧

問合せ営業所
新宿営業所
担当者:村山 美穂子
03-5312-7621

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