物件詳細
一棟売りビル

一棟売りビル 大阪市西成区岸里2丁目 3億8,000万 専任

価格(税込) 3億8,000万円
利回り
9.50%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1971年1月
築48年
建物面積 2,223.86m2
土地面積 290.18m2
(87.78坪)
構造
鉄骨造
所在地
大阪市西成区岸里2丁目
交通
大阪市四つ橋線 「岸里」駅 徒歩1分
一棟売りビル 大阪市西成区岸里2丁目 3億8,000万

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りビル
物件名 一棟売りビル 大阪市西成区岸里2丁目 3億8,000万
所在地 大阪市西成区岸里2丁目
交通
  • 大阪市四つ橋線 「岸里」駅 徒歩1分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 3億8,000万円
満室想定年間収入 3,611万2,992円 満室想定表面利回り 9.50%
建物面積坪単価 56万4,872円/坪

建物

築年月 1971年1月
築48年
現況
賃貸中
建物面積 2,223.86m2 構造
鉄骨造
階数 9階建て
駐車場在否

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 290.18m2 公簿 建ペイ率 80% 容積率 400%
接道状況
接道状況:二方 方向:西側,種別:公道,幅員:約27.20m,接道長さ:約19.50m 方向:東側,幅員:約4.00m
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 商業地域 国土法届出 不要

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 専属専任媒介

管理情報

備考
新築後、検査済証取得しているが、増築及び建築後の容積率の指定により容積率超過となっております。現状有姿、売主の瑕疵担保責任面積。公簿取引。現在、106号室床下にて水漏れあり(売主告知)。壁面からの雨漏れあり。8F9Fについて天井からの雨漏れあり。告知事項あり(以上、詳細はお問合せください)。
物件登録情報
物件管理番号:60148654000
取扱い不動産会社
株式会社福屋不動産販売 本店法人営業部
06-6312-3010
大阪府 大阪市北区 曾根崎2-3-5 梅新第一生命ビルディング15階
国土交通大臣(3)第6880号

株式会社福屋不動産販売 本店法人営業部の登録物件一覧

問合せ営業所
株式会社福屋不動産販売
本店法人営業部
06-6312-3010

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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