物件詳細
投資用マンション(区分)

東和緑野ダイヤモンドマンション

●2018年8月リフォーム工事済 ●室内洗濯機置き場 ●バス、トイレ別 ●エレベーター完備
価格(税込) 880万円
利回り
8.04%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1974年9月
築46年
専有面積 29.16m2 壁芯
総戸数 141 戸 階数 8階建て
所在階:8階
所在地
東京都足立区大谷田3-4-26
交通
東京メトロ千代田線 「北綾瀬」駅 徒歩10分
東和緑野ダイヤモンドマンション

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 東和緑野ダイヤモンドマンション
所在地 東京都足立区大谷田3-4-26
交通
  • 東京メトロ千代田線 「北綾瀬」駅 徒歩10分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 880万円
満室想定年間収入 70万8,000円 満室想定表面利回り 8.04%
専有面積坪単価 99万7,630円/坪

建物

管理方式 日勤
築年月 1974年9月
築46年
現況
賃貸中
総戸数 141戸
専有面積 29.16m2 壁芯 構造
SRC造
階数 8階建て
所在階:8階
間取り 2K
バルコニー面積 3.90m2 バルコニー方向 南西 駐車場在否
-
バス・トイレ別 バス・トイレ別

土地

土地権利 所有権
用途地域 - 国土法届出 -

費用

管理費/月 7,552円 修繕積立金/月 5,376円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 仲介(先物)

管理情報

備考
2019年春に10両化ホームとして生まれ変わった東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅。

以前より利便性が上がり今注目しております。
また2020年12月には新しく「しょうぶ沼公園側」出口新設予定となっており、新しい出口には
店舗も入る予定となっています。

アクセス面では、隣の「綾瀬」駅を利用すればJR常磐線にも乗り入れることができます。また学生やサラリーマンで連日賑わいを見せている都心の中心地「新宿」駅まで30分弱で移動が可能となっております。

当核マンションは駅より10分ほどとなっており、外観は白を基調とした8階建の最上階となっております。
設備と致しましてはエレベーター完備、トイレ・バス別、また2018年8月にはリフォーム工事完了しております。
内容としましてはハウスクリーニング、全室フローリングに交換済、新規エアコン設置、クロス張替が完了しております。
今後の発展や都心部へのアクセス環境から是非お奨めでございます。
ご検討下さいませ。
物件登録情報
物件管理番号:no880
取扱い不動産会社
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(4)第81595号

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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