物件詳細
投資用マンション(区分)

メゾン・ド・ヴァルセ 専任

利回12.8%、オートロック有、共用部の管理良好。
価格(税込) 300万円
利回り
12.80%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1989年3月
築30年
専有面積 16.50m2 壁芯
総戸数 72 戸 階数 4階建て
所在階:2階
所在地
神奈川県厚木市水引1−12―19
交通
小田急小田原線 「本厚木」駅 徒歩15分
メゾン・ド・ヴァルセ

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 メゾン・ド・ヴァルセ
所在地 神奈川県厚木市水引1−12―19
交通
  • 小田急小田原線 「本厚木」駅 徒歩15分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 300万円
満室想定年間収入 38万4,000円 満室想定表面利回り 12.80%
専有面積坪単価 60万1,051円/坪

建物

管理方式 巡回
築年月 1989年3月
築30年
現況
賃貸中
総戸数 72戸
専有面積 16.50m2 壁芯 構造
RC造
階数 4階建て
所在階:2階
間取り 1R
バルコニー面積 - バルコニー方向 駐車場在否
-
バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
用途地域 - 国土法届出 -

費用

管理費/月 4,000円 修繕積立金/月 5,100円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 専任媒介

管理情報

備考
小田急小田原線の快速急行停車駅となる「本厚木」駅が最寄となる、総戸数72戸のマンションです。
新宿まで直通46分と十分通勤・通学圏内となります。
厚木市の中心駅で、駅前は駅ビルや大手スーパー、商店街などで賑い、区役所もありますので生活環境は非常に良好です。
また、周辺には東京農大をはじめ複数の大学キャンパスがあるほか、大手企業の工場も集中しており、学生・社会人共に今後も賃貸需要が見込める地域です。
物件は4階建でお部屋は2階の東向きとなります。現在32,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件です。12.80%という高い利回りが魅力のお奨め物件です。
物件登録情報
物件管理番号:n0820
取扱い不動産会社
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(4)第81595号

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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