物件詳細
投資用マンション(区分)

エクセリア阿佐ヶ谷

エクセリア阿佐ヶ谷★オートロック、宅配ボックス完備!
価格(税込) 1,380万円
利回り
6.08%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1998年4月
築21年
専有面積 19.58m2 壁芯
総戸数 27 戸 階数 6階建て
所在階:3階
所在地
東京都杉並区阿佐谷北4−9−3
交通
中央本線 東京-塩尻 「阿佐ヶ谷」駅 徒歩10分
エクセリア阿佐ヶ谷

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 エクセリア阿佐ヶ谷
所在地 東京都杉並区阿佐谷北4−9−3
交通
  • 中央本線 東京-塩尻 「阿佐ヶ谷」駅 徒歩10分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 1,380万円
満室想定年間収入 84万円 満室想定表面利回り 6.08%
専有面積坪単価 232万9,920円/坪

建物

管理方式 巡回
築年月 1998年4月
築21年
現況
賃貸中
総戸数 27戸
専有面積 19.58m2 壁芯 構造
RC造
階数 6階建て
所在階:3階
間取り 1R
バルコニー面積 2.00m2 バルコニー方向 駐車場在否
-
バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
用途地域 - 国土法届出 -

費用

管理費/月 1万円 修繕積立金/月 6,330円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 仲介(先物)

管理情報

備考
スーパー(イトーヨーカドーやSEIYU)や飲食店、金融機関等の施設があるのはもちろん、南口には全長約700mの商店街(阿佐ヶ谷パールセンター)が広がっており連日、多くの方で賑わいを見せる街「阿佐ヶ谷」。
杉並区役所へも近く、行政のお手続きが便利な点も嬉しいポイントです。
中央線沿線はもちろん、新宿駅まで電車で10分程ですので、都心エリアへの足回りも軽快でございます。

当物件は阿佐ヶ谷駅より徒歩10分程、共有部分にはオートロック完備でセキュリティ面安心です。
お部屋は3階部分南向き、室内には洗濯機置場が完備されております。

管理体制良好な阿佐ヶ谷の物件でございますので、今後も安定した賃貸需要に期待できるかと思います。
是非、ご検討下さいませ。
担当:篠塚
物件登録情報
物件管理番号:si1380928
取扱い不動産会社
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(4)第81595号

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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