物件詳細
一棟売りマンション

稲沢市正明寺1丁目

価格(税込) 9,800万円
利回り
満室
9.29%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1998年2月
築21年
建物面積 590.17m2
土地面積 403.86m2
(122.17坪)
構造
鉄骨造
総戸数 9 戸
所在地
愛知県稲沢市正明寺1丁目
交通
名鉄名古屋本線 「国府宮」駅 徒歩6分
東海道本線 熱海-米原 「稲沢」駅 徒歩15分
稲沢市正明寺1丁目

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りマンション
物件名 稲沢市正明寺1丁目
所在地 愛知県稲沢市正明寺1丁目
交通
  • 名鉄名古屋本線 「国府宮」駅 徒歩6分
  • 東海道本線 熱海-米原 「稲沢」駅 徒歩15分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 9,800万円
満室想定年間収入 910万9,200円 満室想定表面利回り 9.29%
建物面積坪単価 54万8,938円/坪

建物

築年月 1998年2月
築21年
現況
賃貸中
総戸数 9戸
建物面積 590.17m2 構造
鉄骨造
階数 3階建て
間取り1 1K 戸数4 間取り2 2LDK 戸数2 間取りその他
店舗×2戸、事務所×1戸
駐車場在否
-
全戸バス・トイレ別 全戸バス・トイレ別

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 403.86m2 実測 建ペイ率 80% 容積率 200%
接道状況
北側幅員約15mの公道に間口約15.4m接道
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 近隣商業地域 国土法届出 -

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
満室稼働中!利回り9.29%の収益マンションです!
はだか祭りで有名な尾張大国霊神社のある
名鉄本線「国府宮」駅から徒歩6分の好立地!
東海道本線「名古屋」駅・「金山」駅にも乗り換えなしでアクセス可能◎
店舗×2戸、事務所×1戸、2LDK×2戸、1K×4戸
計9戸が満室稼働中です!
【オーナーチェンジ 賃貸借契約引継要】

◇平成27年屋上防水改修工事実施
◇玄関カードキー
◇準防火地域
◇間口約15.4m

□年間収入:9,109,200円/月間収入:759,100円
□土地評価額:33,358,836円
□建物評価額:23,917,749円
物件登録情報
物件管理番号:937
取扱い不動産会社
株式会社ホームプランナー
052-522-2223
愛知県 名古屋市西区 名西2丁目32番16号
愛知県知事免許(1)第23728号

株式会社ホームプランナーの登録物件一覧

問合せ営業所

担当者:小芝 誠

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