物件詳細
投資用マンション(区分)

ニックハイム大森海岸

ニックハイム大森海岸★バス・トイレ別タイプ
価格(税込) 1,190万円
利回り
8.16%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1974年4月
築45年
専有面積 25.92m2 壁芯
総戸数 92 戸 階数 13階建て
所在階:9階
所在地
東京都品川区南大井2-8-6
交通
京急本線 「大森海岸」駅 徒歩4分
京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩13分
ニックハイム大森海岸

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 ニックハイム大森海岸
所在地 東京都品川区南大井2-8-6
交通
  • 京急本線 「大森海岸」駅 徒歩4分
  • 京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩13分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 1,190万円
満室想定年間収入 97万2,000円 満室想定表面利回り 8.16%
専有面積坪単価 151万7,702円/坪

建物

管理方式 巡回
築年月 1974年4月
築45年
現況
賃貸中
総戸数 92戸
専有面積 25.92m2 壁芯 構造
SRC造
階数 13階建て
所在階:9階
間取り 1DK
バルコニー面積 2.70m2 バルコニー方向 駐車場在否
-
バス・トイレ別 バス・トイレ別

土地

土地権利 所有権
用途地域 - 国土法届出 -

費用

管理費/月 7,000円 修繕積立金/月 6,560円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 仲介(先物)

管理情報

備考
最寄り駅である「大森海岸」駅はしながわ水族館の最寄駅で品川区内でも有数の規模を誇る総合公園。水族館のほかにも、デイキャンプ場やサイクリングロードがございます。

また、徒歩13分ほどでJR京浜東北線「大森」駅も利用できます。

当該のお部屋は2016年にリノベーション工事実施、各種設備、建具なども新設されておりますので、新築同様の内装になっております。

賃貸中のオーナーチェンジ物件でございますので、お引渡しと同時に家賃収入を得る事が可能でございます。
是非、ご検討くださいませ。
物件登録情報
物件管理番号:si11902
取扱い不動産会社
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(4)第81595号

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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