物件詳細
投資用マンション(区分)

ダイアパレス亀有

ダイアパレス亀有★最上階東南角部屋
価格(税込) 730万円
利回り
7.23%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1987年3月
築32年
専有面積 22.87m2 壁芯
総戸数 38 戸 階数 4階建て
所在階:4階
所在地
東京都葛飾区亀有5-48-15
交通
千代田・常磐緩行線 「亀有」駅 徒歩4分
ダイアパレス亀有

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 ダイアパレス亀有
所在地 東京都葛飾区亀有5-48-15
交通
  • 千代田・常磐緩行線 「亀有」駅 徒歩4分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 730万円
満室想定年間収入 52万8,000円 満室想定表面利回り 7.23%
専有面積坪単価 105万5,191円/坪

建物

管理方式 巡回
築年月 1987年3月
築32年
現況
賃貸中
総戸数 38戸
専有面積 22.87m2 壁芯 構造
RC造
階数 4階建て
所在階:4階
間取り 1K
バルコニー面積 2.34m2 バルコニー方向 駐車場在否
-
バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
用途地域 - 国土法届出 -

費用

管理費/月 1万1,400円 修繕積立金/月 3,400円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 仲介(先物)

管理情報

備考
人気漫画の舞台でも有名なエリア「亀有」。

「亀有」駅周辺は線路を挟んで北側はレトロチックな街並みになっており、駅前の商店街を中心に賑わいを見せております。
また、南側は一変して「イトーヨーカドー」や大型ショッピングモール「アリオ亀有」もございますので日々の買い物にも大変便利です。

アクセス面では東京メトロ千代田線も直通となっており、ビジネスエリアである「大手町」「霞が関」といった主要ビジネスエリアへの移動もしやすいエリアです。

当該物件は駅から徒歩4分程の距離に立地する昭和62年築の新耐震基準マンションでございます。
外観はブラウンを基調としたタイル張りで、共用部分の管理状態も良好です。
お部屋は最上階4階部分角部屋で同建物内ですと一番良い部屋位置でございます。

駅からの距離、住環境・アクセス環境にも恵まれ、今後も安定した賃貸需要が見込めるエリアの物件としてオススメいたします。

お気軽にお問い合わせくださいませ。
担当:篠塚
物件登録情報
物件管理番号:si730
取扱い不動産会社
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(4)第81595号

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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