物件詳細
一棟売りビル

ソーラ・デ・吉岡 専任

価格(税込) 1億8,000万円
利回り
4.90%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1992年2月
築27年
建物面積 300.02m2
土地面積 116.26m2
(35.17坪)
構造
RC造
所在地
東京都新宿区山吹町
交通
東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩7分
ソーラ・デ・吉岡

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りビル
物件名 ソーラ・デ・吉岡
所在地 東京都新宿区山吹町
交通
  • 東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩5分
  • 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩7分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 1億8,000万円
満室想定年間収入 883万6,404円 満室想定表面利回り 4.90%
建物面積坪単価 198万3,338円/坪

建物

築年月 1992年2月
築27年
現況
賃貸中
建物面積 300.02m2 構造
RC造
階数 4階建て 地下1階
駐車場在否
-

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 116.26m2 公簿 建ペイ率 60% 容積率 240%
接道状況
接道状況:一方 方向:南側,種別:公道,幅員:約4.00m
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 準工業地域 国土法届出 不要

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 専任媒介

管理情報

備考
×1、1K×1)

【現行利回り】3.73% 【現行収入】559,817円/月

注意事項:
オーナーチェンジ。満室時想定年収は令和1年10月現在本物件2階部分の募集賃料をもとに算出しています。

特記事項:
間取り(事務所×3、事務所・工場
物件登録情報
物件管理番号:0181000120JS01A
取扱い不動産会社
三菱UFJ不動産販売(株)新宿第1センター
0800-814-3781
東京都 新宿区西新宿1丁目 13−12 西新宿昭和ビル4階
国土交通大臣 (8)第3890号 / 第二種金融商品取引業登録:関東財務局長 (金商)第1515号

三菱UFJ不動産販売株式会社の登録物件一覧

問合せ営業所
三菱UFJ不動産販売(株)新宿第1センター
担当者:石川広佑
0120-203-432

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