物件詳細
投資用マンション(区分)

ドルチェカストル南烏山

ドルチェカストル南烏山★提携ローンの優遇金利キャンペーン中!!(最大1.95%〜2.70%)でご紹介可能です!
価格(税込) 650万円
利回り
9.04%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1990年1月
築29年
専有面積 15.66m2 壁芯
総戸数 19 戸 階数 4階建て
所在階:1階
所在地
東京都世田谷区南烏山6-33-22
交通
京王線 「千歳烏山」駅 徒歩5分
ドルチェカストル南烏山

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 ドルチェカストル南烏山
所在地 東京都世田谷区南烏山6-33-22
交通
  • 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩5分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 650万円
満室想定年間収入 58万8,000円 満室想定表面利回り 9.04%
専有面積坪単価 137万2,133円/坪

建物

管理方式 巡回
築年月 1990年1月
築29年
現況
賃貸中
総戸数 19戸
専有面積 15.66m2 壁芯 構造
鉄骨造
階数 4階建て
所在階:1階
間取り 1R
バルコニー面積 2.00m2 バルコニー方向 駐車場在否
駐輪スペースあり
バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 -

費用

管理費/月 8,970円 修繕積立金/月 8,100円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 仲介(先物)

管理情報

備考
◆京王線「千歳烏山」駅 徒歩5分
◆準特急・区間急行・快速・各駅停車(特急を除く全列車が停車)

【アピールポイント】
◆商店街内には飲食店などの商業施設が充実です!
◆平成2年築
◆角部屋・2面採光
◆室内洗濯機置場
◆駐輪場

【コメント】

世田谷区の京王線沿線「千歳烏山」の駅周辺には、北口と南口で出口が分かれており、北口には商店街の中に飲食店などのお店が集結しとおり、南口にはスーパー「ライフ」が点在、落ち着いた住み易さに単身者からファミリー層まで、住みやすい住環境として親しまれております。

アクセス面では、京王線準特急・急行停車駅で「新宿駅」まで3駅12分、明大前の大学キャンパスまで1駅に位置しており、便利なアクセス環境が魅力的でございます。

当該マンションは、平成2年築のタイル貼りの綺麗なマンションでございます。

現在は賃貸中(月額賃料49,000円)となり、利回りは9.05%のオーナーチェンジ物件でございます。

急行や準特急の停車駅につき、京王線沿線でも人気のエリアとなっております。駅前の再開発も予定されており、今後の賃貸需要に期待できるエリアとして、是非ともご検討くださいませ。

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■ 提携投資ローンの詳細
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/ お借入時の年齢は満20歳以上65歳未満の方。(完済時年齢80歳未満)
・販売価格に対する融資限度額/100万円〜3000万円(1万円単位)
・返済期間/1年〜35年
・利率/年利1.95%〜2.70%(変動金利型)

※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※審査の結果により、ご融資利率が異なりますので、あらかじめご了承ください。
物件登録情報
物件管理番号:o6500
取扱い不動産会社
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(4)第81595号

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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