物件詳細
一棟売りマンション

ビルド松浦

価格(税込) 2億3,000万円
利回り
10.40%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1990年7月
築29年
建物面積 543.08m2
土地面積 160.20m2
(48.46坪)
構造
鉄骨造
総戸数 -
所在地
大阪市天王寺区国分町
交通
大阪環状線 「寺田町」駅 徒歩8分
大阪市御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩15分
大阪市谷町線 「天王寺」駅 徒歩15分
ビルド松浦

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りマンション
物件名 ビルド松浦
所在地 大阪市天王寺区国分町
交通
  • 大阪環状線 「寺田町」駅 徒歩8分
  • 大阪市御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩15分
  • 大阪市谷町線 「天王寺」駅 徒歩15分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 2億3,000万円
満室想定年間収入 241万2,000円 満室想定表面利回り 10.40%
建物面積坪単価 140万34円/坪

建物

築年月 1990年7月
築29年
現況
賃貸中
総戸数 -
建物面積 543.08m2 構造
鉄骨造
階数 7階建て
間取り1 - 間取り2 - 間取りその他
-
駐車場在否
全戸バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
私道面積 23.56m2
土地面積 160.20m2 公簿 建ペイ率 80% 容積率 400%
接道状況
方向:北側,種別:公道,幅員:約1.60m 方向:南側,幅員:約2.70m
地目 宅地
都市計画区域 - 用途地域 準住居地域 国土法届出 不要

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 仲介(先物)

管理情報

備考
・1階店舗、5階 賃貸中 月額収入 201,000円・2階〜4階 民泊運営中(許可有)・6階〜7階 売主居住中 ・1階事務所空※民泊、売主は引渡時に退去予定※固定資産税、2019年度 656,500円●前面道路、都市計画道路有り※現況表面利回り約10.4%(利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。)
物件登録情報
物件管理番号:60148401001
取扱い不動産会社
株式会社福屋不動産販売 南巽店
06-4306-2981
大阪府 大阪市生野区 巽南3-16-24
国土交通大臣(4)第6880号

株式会社福屋不動産販売 南巽店の登録物件一覧

問合せ営業所
株式会社福屋不動産販売
南巽店
06-4306-2981

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
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