物件詳細
投資用マンション(区分)

スカイコート蒲田第2

平成4年築、蒲田駅の物件です
価格(税込) 950万円
利回り
6.69%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1992年5月
築27年
専有面積 16.60m2 壁芯
総戸数 95 戸 階数 12階建て
所在階:2階
所在地
東京都大田区東矢口3-3-10
交通
京浜東北・根岸線 「蒲田」駅 徒歩8分
東急多摩川線 「蒲田」駅 徒歩8分
東急池上線 「蓮沼」駅 徒歩2分
スカイコート蒲田第2

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 スカイコート蒲田第2
所在地 東京都大田区東矢口3-3-10
交通
  • 京浜東北・根岸線 「蒲田」駅 徒歩8分
  • 東急多摩川線 「蒲田」駅 徒歩8分
  • 東急池上線 「蓮沼」駅 徒歩2分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 950万円
満室想定年間収入 63万6,000円 満室想定表面利回り 6.69%
専有面積坪単価 189万1,864円/坪

建物

管理方式 巡回
築年月 1992年5月
築27年
現況
賃貸中
総戸数 95戸
専有面積 16.60m2 壁芯 構造
SRC造
階数 12階建て
所在階:2階
間取り 1R
バルコニー面積 2.28m2 バルコニー方向 西 駐車場在否
-
バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
用途地域 - 国土法届出 -

費用

管理費/月 8,000円 修繕積立金/月 2,000円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 仲介(先物)

管理情報

備考
京浜東北線沿い「蒲田」は、「品川」「東京」「横浜」へのアクセスにも便利です。

東口はオフィス街が広がっており、お昼にはビジネスマンなどのと多くの方達で行き交いが激しく、賑わいがございます。
一方、西口は「グランデュオ」を中心に「東急プラザ」「ドン・キホーテ」、他にも商店街「サンライズ」が広がっており、生活に必要な買い物に事欠くことはほとんどないでしょう。

当マンションはスカイコートシリーズのマンションになります。
平成4年築の外観タイル貼り、エレベーター完備物件です。

2階部分のお部屋は、室内に洗濯機置場をはじめ、設備も一通り整っておりバランスが取れているお部屋となっております。

立地やアクセス面などから見ても投資投資条件も整っており、お勧めの物件です。

お気軽にお問い合わせくださいませ!

※給湯基本料:1,500円/月額
物件登録情報
物件管理番号:ty950119
取扱い不動産会社
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(4)第81595号

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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