南千里グレースヴィラ

価格(税込)	1,200万円	利回り	12.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1974年8月築45年	専有面積	100.20m²
総戸数	-	階数	5階建て地下1階所在階：1階
所在地	豊中市上新田４丁目
交通	阪急千里線「南千里」駅徒歩10分北大阪急行南北線「桃山台」駅徒歩16分大阪高速鉄道「千里中央」駅バス10分「津雲台二丁目」バス停徒歩2分

物件画像

物件概要

物件種別	売り店舗・売り事務所(区分)
物件名	南千里グレースヴィラ
所在地	豊中市上新田４丁目
交通	阪急千里線「南千里」駅徒歩10分北大阪急行南北線「桃山台」駅徒歩16分大阪高速鉄道「千里中央」駅バス10分「津雲台二丁目」バス停徒歩2分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	1,200万円	満室想定年間収入	144万円	満室想定表面利回り	12.00%
専有面積坪単価	39万5,902円/坪

建物

管理方式	不明
築年月	1974年8月築45年	現況	賃貸中	総戸数	-
専有面積	100.20m²	構造	RC造	階数	5階建て地下1階所在階：1階
バルコニー面積	-	バルコニー方向	-	駐車場在否	空有

土地

土地権利	所有権
用途地域	-			国土法届出	不要

費用

管理費/月	1万7,380円	修繕積立金/月	1万4,720円
固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	7,320円

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	仲介(先物)

管理情報

備考	※現在賃貸中（事務所として使用中）※現況表面利回り：約12％（利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。）　・月額賃料：120,000円（年額1,440,000円）※月次経費：合計32,710円（年額392,520円）　・建物管理費：15,160円　・建物積立金：10,430円　・駐車場管理費：2,220円　・駐車場積立金：4,290円　・保険料：610円※年次経費：99,800円（平成31年度固定資産税等）※収入：947,680円（利回り約7.89％）
物件登録情報	登録年月日：2019/09/02 情報更新日：2019/12/10 次回更新予定： 2020/01/09

備考

※現在賃貸中（事務所として使用中）※現況表面利回り：約12％（利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。）　・月額賃料：120,000円（年額1,440,000円）※月次経費：合計32,710円（年額392,520円）　・建物管理費：15,160円　・建物積立金：10,430円　・駐車場管理費：2,220円　・駐車場積立金：4,290円　・保険料：610円※年次経費：99,800円（平成31年度固定資産税等）※収入：947,680円（利回り約7.89％）

物件登録情報

登録年月日：2019/09/02
情報更新日：2019/12/10
次回更新予定： 2020/01/09

物件管理番号：60186161000