物件詳細
売り店舗・売り事務所(区分)

南千里グレースヴィラ

価格(税込) 1,200万円
利回り
12.00%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1974年8月
築45年
専有面積 100.20m2
総戸数 - 階数 5階建て 地下1階
所在階:1階
所在地
豊中市上新田4丁目
交通
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩10分
北大阪急行南北線 「桃山台」駅 徒歩16分
大阪高速鉄道 「千里中央」駅 バス10分 「津雲台二丁目」バス停 徒歩2分
南千里グレースヴィラ

物件画像

物件概要

物件種別 売り店舗・売り事務所(区分)
物件名 南千里グレースヴィラ
所在地 豊中市上新田4丁目
交通
  • 阪急千里線 「南千里」駅 徒歩10分
  • 北大阪急行南北線 「桃山台」駅 徒歩16分
  • 大阪高速鉄道 「千里中央」駅 バス10分 「津雲台二丁目」バス停 徒歩2分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 1,200万円
満室想定年間収入 144万円 満室想定表面利回り 12.00%
専有面積坪単価 39万5,902円/坪

建物

管理方式 不明
築年月 1974年8月
築45年
現況
賃貸中
総戸数 -
専有面積 100.20m2 構造
RC造
階数 5階建て 地下1階
所在階:1階
バルコニー面積 - バルコニー方向 - 駐車場在否
空有

土地

土地権利 所有権
用途地域 - 国土法届出 不要

費用

管理費/月 1万7,380円 修繕積立金/月 1万4,720円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 7,320円

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 仲介(先物)

管理情報

備考
※現在賃貸中(事務所として使用中)※現況表面利回り:約12%(利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。) ・月額賃料:120,000円(年額1,440,000円)※月次経費:合計32,710円(年額392,520円) ・建物管理費:15,160円 ・建物積立金:10,430円 ・駐車場管理費:2,220円 ・駐車場積立金:4,290円 ・保険料:610円※年次経費:99,800円(平成31年度固定資産税等)※収入:947,680円(利回り約7.89%)
物件登録情報
物件管理番号:60186161000
取扱い不動産会社
株式会社福屋不動産販売 千里中央店
06-6835-2981
大阪府 豊中市 新千里東町1-3 せんちゅうパル4階
国土交通大臣(4)第6880号

株式会社福屋不動産販売 千里中央店の登録物件一覧

問合せ営業所
株式会社福屋不動産販売
千里中央店
06-6835-2981

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築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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