物件詳細
投資用マンション(区分)

スカイコート茗荷谷壱番館

大学点在の人気エリア、バストイレ別タイプのお部屋です。
価格(税込) 1,875万円
利回り
4.55%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 2006年4月
築13年
専有面積 21.70m2 壁芯
総戸数 35 戸 階数 7階建て
所在階:4階
所在地
東京都文京区白山3-2-5
交通
東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩9分
東京都三田線 「白山」駅 徒歩13分
スカイコート茗荷谷壱番館

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 スカイコート茗荷谷壱番館
所在地 東京都文京区白山3-2-5
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩9分
  • 東京都三田線 「白山」駅 徒歩13分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 1,875万円
満室想定年間収入 85万3,200円 満室想定表面利回り 4.55%
専有面積坪単価 285万6,381円/坪

建物

管理方式 巡回
築年月 2006年4月
築13年
現況
賃貸中
総戸数 35戸
専有面積 21.70m2 壁芯 構造
RC造
階数 7階建て
所在階:4階
間取り 1K
バルコニー面積 2.34m2 バルコニー方向 北西 駐車場在否
-
バス・トイレ別 バス・トイレ別

土地

土地権利 所有権
用途地域 - 国土法届出 -

費用

管理費/月 8,100円 修繕積立金/月 3,000円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 仲介(先物)

管理情報

備考
多くの大学が点在しており、投資家からも人気の高いエリアの一つ「文京区」
茗荷谷駅周辺にも大学が点在しております。

また駅周辺はスーパー、コンビニ、飲食店などもございますので、ファミリーからシングルの方まで便利な生活環境が広がります。

アクセス面では丸ノ内線と三田線を利用することができますので、各主要駅やビジネスエリアなどの移動にも恵まれております。

外観はタイル張りとなっており、デザイン性のあるマンションです。
共用設備としては、オートロック、エレベーター、宅配BOXなどが設けられております。

現在はサブリース契約を締結しておりますので、空室の際にも一定の家賃収入を得ての運用が可能でございます。

魅力のある立地条件ですので、今後の出口面も見やすく、安定した運用を望める物件としておすすめ致します。
是非ご検討下さいませ。
物件登録情報
物件管理番号:m1875
取扱い不動産会社
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(4)第81595号

株式会社レイニッチの登録物件一覧

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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