物件詳細
投資用マンション(区分)

コンコルディア阿佐谷

阿佐ヶ谷駅から徒歩2分、バス・トイレ別のお部屋です
価格(税込) 1,710万円
利回り
5.96%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1995年6月
築24年
専有面積 23.98m2 壁芯
総戸数 19 戸 階数 4階建て
所在階:4階
所在地
東京都杉並区阿佐谷南3-44-5
交通
中央本線 東京-塩尻 「阿佐ヶ谷」駅 徒歩2分
中央・総武緩行線 「阿佐ヶ谷」駅 徒歩2分
コンコルディア阿佐谷

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 コンコルディア阿佐谷
所在地 東京都杉並区阿佐谷南3-44-5
交通
  • 中央本線 東京-塩尻 「阿佐ヶ谷」駅 徒歩2分
  • 中央・総武緩行線 「阿佐ヶ谷」駅 徒歩2分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 1,710万円
満室想定年間収入 102万円 満室想定表面利回り 5.96%
専有面積坪単価 235万7,336円/坪

建物

管理方式 巡回
築年月 1995年6月
築24年
現況
賃貸中
総戸数 19戸
専有面積 23.98m2 壁芯 構造
RC造
階数 4階建て
所在階:4階
間取り 1K
バルコニー面積 3.00m2 バルコニー方向 南東 駐車場在否
-
バス・トイレ別 バス・トイレ別

土地

土地権利 所有権
用途地域 - 国土法届出 -

費用

管理費/月 1万2,000円 修繕積立金/月 9,600円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 仲介(先物)

管理情報

備考
JR中央線快速で日本最大のターミナル「新宿」からわずか3駅、8分ほどの街「阿佐ヶ谷」。
駅の南北にスーパーや銀行、歴史の古いいくつもの商店街が連なるなど、生活しやすい印象を持つ街です。
また、南側には「杉並区役所」をはじめとした公共機関が集中し、行政サービスも利用しやすい便利な環境です。

当物件は「阿佐ヶ谷」駅から、2分ほどと駅近の立地条件です。
近隣は閑静な住宅街であり、スーパーや、飲食店街へも近く単身者には嬉しい条件です。

平成7年築、周辺の町並みを崩さない低層階4階建てのマンションになります。
設備としてはオートロックも完備しております。

対象のお部屋は4階部分の角部屋の、バスとトイレが別のお部屋になります。
現在、85,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件になります。

立地条件やマンショングレードなど総合的にバランスのとれた物件であり、安定した入居者付けが見込める物件としてお勧めいたします。

お気軽にお問合せくださいませ。
物件登録情報
物件管理番号:ty1710126
取扱い不動産会社
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(4)第81595号

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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