物件詳細
投資用マンション(区分)

新中野駅上プラザ

新中野駅上プラザ
価格(税込) 1,590万円
利回り
7.47%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1974年6月
築45年
専有面積 26.59m2 壁芯
総戸数 92 戸 階数 12階建て
所在階:10階
所在地
東京都中野区本町4-48-17
交通
東京メトロ丸ノ内線 「新中野」駅 徒歩1分
新中野駅上プラザ

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 新中野駅上プラザ
所在地 東京都中野区本町4-48-17
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 「新中野」駅 徒歩1分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 1,590万円
満室想定年間収入 118万8,000円 満室想定表面利回り 7.47%
専有面積坪単価 197万6,757円/坪

建物

管理方式 巡回
築年月 1974年6月
築45年
現況
賃貸中
総戸数 92戸
専有面積 26.59m2 壁芯 構造
SRC造
階数 12階建て
所在階:10階
間取り 1K
バルコニー面積 - バルコニー方向 西 駐車場在否
-
バス・トイレ別 バス・トイレ別

土地

土地権利 所有権
用途地域 - 国土法届出 -

費用

管理費/月 7,800円 修繕積立金/月 7,800円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 仲介(先物)

管理情報

備考
当物件は名前の通り、「新中野」駅の真上に立地しております。
新宿へも近く(3駅6分程)アクセスの利便性も良好でございます。

築年数は少し経過しておりますが、2017年に大規模修繕工事を実施しており、管理体制も良好です。
2017年に室内をフルリフォームしておりますので、当面の間は大きなリフォームも不要かと思います。
是非、ご検討くださいませ。
担当:篠塚
物件登録情報
物件管理番号:si1590
取扱い不動産会社
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(4)第81595号

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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