物件詳細
投資用マンション(区分)

グリーンパーク北綾瀬VII

◎始発駅、通勤通学にも快適 ◎オートロック・エレベーター完備 ◎現在利回り9.1%
価格(税込) 720万円
利回り
9.50%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1991年7月
築29年
専有面積 22.00m2 壁芯
総戸数 30 戸 階数 6階建て
所在階:4階
所在地
東京都足立区谷中1-29-24
交通
東京メトロ千代田線 「北綾瀬」駅 徒歩9分
グリーンパーク北綾瀬VII

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 グリーンパーク北綾瀬VII
所在地 東京都足立区谷中1-29-24
交通
  • 東京メトロ千代田線 「北綾瀬」駅 徒歩9分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 720万円
満室想定年間収入 68万4,000円 満室想定表面利回り 9.50%
専有面積坪単価 108万1,893円/坪

建物

管理方式 巡回
築年月 1991年7月
築29年
現況
賃貸中
総戸数 30戸
専有面積 22.00m2 壁芯 構造
RC造
階数 6階建て
所在階:4階
間取り 1R
バルコニー面積 3.91m2 バルコニー方向 駐車場在否
-
バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
用途地域 - 国土法届出 -

費用

管理費/月 1万2,900円 修繕積立金/月 4,640円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 仲介(先物)

管理情報

備考
ポイント

東京メトロ千代田線の支線にある終着駅である北綾瀬駅。

これまでは隣駅綾瀬との折り返し運転のみで不便印象でしたが、2019年春から都心方面への直通開始が実行され、アクセス性が以前より、スムーズになりました。
始発駅ですので、通勤、通学にも大変便利です。

生活環境
ベルクス・西友・ビッグ・エー などスーパーがあり、また西友、ビックエーにつきましては、24時間営業しております。

当物件は、6階建外観タイル張りのマンションでございます。
設備と致しましては、オートロック・エレベーター完備しており、また管理面と致しましても清掃が行き届いております。

是非ご質問等々ございましたらお問合せお待ちしております。
物件登録情報
物件管理番号:no        750
取扱い不動産会社
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(4)第81595号

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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