物件詳細
投資用マンション(区分)

TOP阿佐谷第2

アクセス買い物便利、家具家電付きの物件です。
価格(税込) 890万円
利回り
8.35%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1984年6月
築35年
専有面積 13.00m2 壁芯
総戸数 24 戸 階数 4階建て
所在階:1階
所在地
東京都杉並区阿佐谷南3-5-10
交通
中央本線 東京-塩尻 「阿佐ヶ谷」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩5分
TOP阿佐谷第2

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 TOP阿佐谷第2
所在地 東京都杉並区阿佐谷南3-5-10
交通
  • 中央本線 東京-塩尻 「阿佐ヶ谷」駅 徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩5分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 890万円
満室想定年間収入 74万4,000円 満室想定表面利回り 8.35%
専有面積坪単価 226万3,191円/坪

建物

管理方式 不明
築年月 1984年6月
築35年
現況
賃貸中
総戸数 24戸
専有面積 13.00m2 壁芯 構造
RC造
階数 4階建て
所在階:1階
間取り 1R
バルコニー面積 - バルコニー方向 駐車場在否
-
バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
用途地域 - 国土法届出 -

費用

管理費/月 7,000円 修繕積立金/月 3,000円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
当物件JR『阿佐ヶ谷』駅南口から、歩いて8分の閑静な住宅街に建つマンションです。

駅周辺は商業施設が充実しており、当物件側の南口からは、小杉通り沿いに商業施設が建ち並び、小杉通りから繋がる大型商店街(パールセンター)など、単身者の生活に便利な環境が広がっております。

アクセス面では、JR総武線、中央線、東京メトロ東西線、丸ノ内線を利用する事ができ、ビジネス街である東京、新宿、学生街である高田馬場、早稲田へと直結しており、社会人、学生の方、双方に便利な路線となっています。

外観は白いタイル張りの管理体制も良好な低層型マンションです。
周辺環境は閑静な住宅地ですので、良好な住環境です。

現在は賃貸中となっておりますので、お引渡と同時に家賃収入を得ての運用が可能です。

多方面へのアクセス環境にも恵まれており、安定した賃貸需要を期待できる物件としておすすめ致します。
物件登録情報
物件管理番号:m890
取扱い不動産会社
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(4)第81595号

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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