物件詳細
投資用マンション(区分)

ワコーレ西新井II

閑静な住宅地、管理体制良好です。
価格(税込) 620万円
利回り
9.67%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1988年1月
築32年
専有面積 18.06m2 壁芯
総戸数 36 戸 階数 3階建て
所在階:1階
所在地
東京都足立区島根4-9-5
交通
東武伊勢崎・大師線 「西新井」駅 徒歩7分
ワコーレ西新井II

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 ワコーレ西新井II
所在地 東京都足立区島根4-9-5
交通
  • 東武伊勢崎・大師線 「西新井」駅 徒歩7分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 620万円
満室想定年間収入 60万円 満室想定表面利回り 9.67%
専有面積坪単価 113万4,876円/坪

建物

管理方式 巡回
築年月 1988年1月
築32年
現況
賃貸中
総戸数 36戸
専有面積 18.06m2 壁芯 構造
RC造
階数 3階建て
所在階:1階
間取り 1K
バルコニー面積 3.60m2 バルコニー方向 南東 駐車場在否
-
バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
用途地域 - 国土法届出 -

費用

管理費/月 6,100円 修繕積立金/月 9,030円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 仲介(先物)

管理情報

備考
再開発により大型ショッピングモールなどの商業施設も充実して、人気を博す「西新井エリア」
単身者の方でも買い物に便利な生活環境が広がります。

アクセス面でも西新井からは半蔵門線との乗入運転を行っており、当社のある九段下まで33分、渋谷へ45分という直結の利便性です。
また日比谷線との乗入運転も行っておりますので、良好なアクセス環境と言えます。

マンションはタイル張りの外観となっており、閑静な住宅街に建つ低層型マンションです。
共用部分の清掃状況も良好で、マンション全体の管理状態も良好です。

現在は賃貸中となっており、お引き渡しと同時に家賃収入を得ての運用が可能でございます。

通勤、通学や買い物も便利に行える立地条件ですので、今後も安定した賃貸ニーズを期待できそうです。
是非ご検討下さいませ。
物件登録情報
物件管理番号:m620
取扱い不動産会社
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(4)第81595号

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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