物件詳細
投資用マンション(区分)
ジュネーゼ方南町
■□ ＧＯＯＤ ＰＯＩＮＴＳ □■ ・５階部分の角住戸です ・東京メトロ丸ノ内線方南支線始発駅「方南町」駅も利用可（徒歩１１分） ■□ ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ □■ ・ドン・キホーテ環七方南町店 約１００ｍ（徒歩２分） ・杉並和泉郵便局 約１４０ｍ（徒歩２分） ・ファミリーマート朝日生命代田橋ビル店 約２２０ｍ（徒歩３分）
| 価格(税込) | 2,050万円 |  利回り |
4.80% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2007年8月
築16年 |
専有面積 | 21.33m2 壁芯 | 総戸数 | 24 戸 | 階数 |
7階建て 所在階：5階 |
| 所在地 |
東京都杉並区方南１丁目
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| 交通 |
京王線
「代田橋」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内方南支線
「方南町」駅 徒歩11分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | ジュネーゼ方南町 |
| 所在地 | 東京都杉並区方南１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2,050万円 |
満室想定年間収入 | 98万4,000円 | 満室想定表面利回り | 4.80% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 317万7,149円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2007年8月
築16年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 21.33m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 7階建て 所在階：5階 |
| 間取り | 1R | ||||
| バルコニー面積 | 1.82m2 | バルコニー方向 | 北東 | 駐車場在否 |
無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 1万1,350円 | 修繕積立金/月 | 7,040円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 2024年7月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
売主事情により、引渡し時期は相談。
空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数24戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2020/03/18 情報更新日：2024/04/20 次回更新予定： 2024/04/29 |
物件管理番号：016700000847739
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 本店営業部
0120-556-175
03-5200-1623
東京都中央区日本橋1-3-13 東京建物日本橋ビル8F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 本店営業部
担当者：野村 安男
0120-556-175
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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