物件詳細
投資用マンション(区分)

メインステージ梅島駅前

価格(税込) 820万円
利回り
7.90%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1989年6月
築30年
専有面積 18.39m2 壁芯
総戸数 48 戸 階数 5階建て
所在階:5階
所在地
東京都足立区梅島1-15-15
交通
東武伊勢崎・大師線 「梅島」駅 徒歩2分
メインステージ梅島駅前

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 メインステージ梅島駅前
所在地 東京都足立区梅島1-15-15
交通
  • 東武伊勢崎・大師線 「梅島」駅 徒歩2分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 820万円
満室想定年間収入 64万8,000円 満室想定表面利回り 7.90%
専有面積坪単価 147万4,031円/坪

建物

管理方式 日勤
築年月 1989年6月
築30年
現況
賃貸中
総戸数 48戸
専有面積 18.39m2 壁芯 構造
RC造
階数 5階建て
所在階:5階
間取り 1K
バルコニー面積 2.77m2 バルコニー方向 駐車場在否
-
バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
用途地域 - 国土法届出 -

費用

管理費/月 6,600円 修繕積立金/月 3,960円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
駅前からは昔ながらの商店街が軒を連ね、スーパーや飲食店なども点在しておりますので、単身者の方にも便利な生活環境が広がります。

アクセス面では、スカイツリーラインと日比谷線の利用が可能であり、都心部への移動にも恵まれております。

外観はタイル張りとなり、管理状態も良好なマンションです。
直近の主な修繕工事として、2014年に大規模修繕工事、2017年にEVリニューアル工事を行っております。

現在は賃貸中となっており、お引き渡しと同時に家賃収入を得ての運用が可能でございます。

駅からも近く、都心へのアクセスも良好ですので安定した賃貸需要を期待できる物件としておすすめ致します。
物件登録情報
物件管理番号:m820
取扱い不動産会社
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(4)第81595号

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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