物件詳細
一棟売りビル

名古屋市瑞穂区堀田通2丁目

土地面積159.50平米(48.24坪)、建物面積563.17平米(170.35坪)のソシアルビルです! RC造で修繕工事も実施しておりますので安心の物件です♪ 現況利回り11.24%、満室利回り18.11%となっております◎ 物件の詳細はお気軽にお問い合わせください!
価格(税込) 9,400万円
利回り
18.11%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1990年10月
築29年
建物面積 563.17m2
土地面積 159.50m2
(48.25坪)
構造
RC造
所在地
愛知県名古屋市瑞穂区堀田通2丁目
交通
名古屋市桜通線 「桜山」駅 徒歩19分
東海道本線 熱海-米原 「熱田」駅 徒歩18分
名古屋市瑞穂区堀田通2丁目

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りビル
物件名 名古屋市瑞穂区堀田通2丁目
所在地 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通2丁目
交通
  • 名古屋市桜通線 「桜山」駅 徒歩19分
  • 東海道本線 熱海-米原 「熱田」駅 徒歩18分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 9,400万円
満室想定年間収入 1,702万2,836円 満室想定表面利回り 18.11%
建物面積坪単価 55万1,776円/坪

建物

築年月 1990年10月
築29年
現況
賃貸中
建物面積 563.17m2 構造
RC造
階数 6階建て
駐車場在否
-

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 159.50m2 公簿 建ペイ率 80% 容積率 400%
接道状況
北側幅員約7.3mの公道に間口約20m接面/西側幅員約49.9mの公道に間口約5m接面
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 商業地域 国土法届出 -

費用

固都税/年 135万2,800円 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
令和2年6月屋上防水工事実施予定
固定資産評価額(令和2年度):20,890,671円(土地)、66,510,601円(建物)
路線価格(令和2年度):155,000円/m2(北)、175,000円/m2(西)
物件登録情報
物件管理番号:985
取扱い不動産会社
株式会社ホームプランナー
052-522-2223
愛知県 名古屋市西区 名西2丁目32番16号
愛知県知事免許(1)第23728号

株式会社ホームプランナーの登録物件一覧

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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