物件詳細
投資用マンション(区分)

メゾン・ド・四谷 早期売却希望

中央線他「四ツ谷」駅徒歩7分の隠れ家的マンション
価格(税込) 1,600万円
利回り
6.30%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1980年12月
築39年
専有面積 28.34m2 壁芯
総戸数 15 戸 階数 3階建て
所在階:3階
所在地
東京都新宿区四谷坂町2-41
交通
中央本線 東京-塩尻 「四ツ谷」駅 徒歩7分
東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩7分
東京都新宿線 「曙橋」駅 徒歩8分
メゾン・ド・四谷

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 メゾン・ド・四谷
所在地 東京都新宿区四谷坂町2-41
交通
  • 中央本線 東京-塩尻 「四ツ谷」駅 徒歩7分
  • 東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩7分
  • 東京都新宿線 「曙橋」駅 徒歩8分
売主の属性 個人
売却希望時期 できるだけ早く
価格(税込) 1,600万円
満室想定年間収入 100万8,000円 満室想定表面利回り 6.30%
専有面積坪単価 186万6,357円/坪

建物

管理方式 巡回
築年月 1980年12月
築39年
現況
空家
総戸数 15戸
専有面積 28.34m2 壁芯 構造
RC造
階数 3階建て
所在階:3階
間取り 1DK
バルコニー面積 1.10m2 バルコニー方向 西 駐車場在否
バス・トイレ別 バス・トイレ別

土地

土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要

費用

管理費/月 5,000円 修繕積立金/月 7,990円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 即時
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
◆複数路線利用可能
 中央線・南北線「四ツ谷」駅徒歩7分
 丸ノ内線「四ツ谷」駅徒歩8分
 都営新宿線「曙橋」駅徒歩8分

◆閑静な住宅地に位置します
 商業施設の多い通りから一本入った閑静な住宅地

◆バス・トイレ別にリフォーム済み
物件登録情報
物件管理番号:073200055
取扱い不動産会社
近鉄不動産株式会社 新宿営業所
03-5312-7621
東京都 新宿区 新宿2丁目5番10号 成信ビル9階
国土交通大臣(10)第3123号

近鉄不動産株式会社 新宿営業所の登録物件一覧

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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