物件詳細
一棟売りマンション

北小岩6丁目一棟マンション 専任

価格(税込) 2億1,800万円
利回り
7.59%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1986年5月
築34年
建物面積 436.32m2
土地面積 185.12m2
(56.00坪)
構造
RC造
総戸数 31 戸
所在地
東京都江戸川区小岩6丁目
交通
京成本線 「京成小岩」駅 徒歩2分
北小岩6丁目一棟マンション

物件概要

物件種別 一棟売りマンション
物件名 北小岩6丁目一棟マンション
所在地 東京都江戸川区小岩6丁目
交通
  • 京成本線 「京成小岩」駅 徒歩2分
売主の属性 個人
売却希望時期 3か月以内
価格(税込) 2億1,800万円
満室想定年間収入 1,656万円 満室想定表面利回り 7.59%
建物面積坪単価 165万1,680円/坪

建物

築年月 1986年5月
築34年
現況
賃貸中
総戸数 31戸
建物面積 436.32m2 構造
RC造
階数 4階建て
間取り1 1K 戸数31 間取り2 - 間取りその他
-
駐車場在否
-
全戸バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 185.12m2 公簿 建ペイ率 80% 容積率 400%
接道状況
一方 北側:公道 幅員約6.72m
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 商業地域 国土法届出 -

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 専任媒介

管理情報

備考
京成本線「京成小岩」駅徒歩2分の1棟マンションのご紹介です。
本物件の特徴は以下のとおりです。
■駅から徒歩2分!
■商業地域 建蔽率80% 容積率400% 将来的な素地として検討可能です。
■安定的な賃貸収入が見込めます。31室中29部屋稼働中
■詳細資料をご用意しておりますので、本物件へのご興味がございましたらお気軽にお問合せください。

法人営業グループでは【投資・事業用不動産】の購入、売却をお手伝いさせていただいております。
1棟マンション、アパート、ビル、用地、倉庫、工場など法人様が購入したいというニーズも多くございますので所有不動産の売却相談も承っております。
物件登録情報
物件管理番号:2020070803
取扱い不動産会社
小田急不動産株式会社ソリューション営業部法人営業グループ
03-5979-9511
東京都 中央区 銀座3-7-6 CIRCLES銀座4階
国土交通大臣(13)第1168号

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
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総戸数
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