北小岩６丁目一棟マンション専任

価格(税込)	2億1,800万円	利回り	7.59% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1986年5月築34年	建物面積	436.32m²
土地面積	185.12m² (56.00坪)	構造	RC造
総戸数	31 戸
所在地	東京都江戸川区小岩6丁目
交通	京成本線「京成小岩」駅徒歩2分

物件概要

物件種別	一棟売りマンション
物件名	北小岩６丁目一棟マンション
所在地	東京都江戸川区小岩6丁目
交通	京成本線「京成小岩」駅徒歩2分
売主の属性	個人
売却希望時期	3か月以内

価格(税込)	2億1,800万円	満室想定年間収入	1,656万円	満室想定表面利回り	7.59%
建物面積坪単価	165万1,680円/坪

建物

築年月	1986年5月築34年	現況	賃貸中	総戸数	31戸
建物面積	436.32m²	構造	RC造	階数	4階建て
間取り１	1K 戸数31	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	-	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	185.12m² 公簿	建ペイ率	80％	容積率	400％
接道状況	一方北側:公道　幅員約6.72m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	商業地域	国土法届出	-

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	専任媒介

管理情報

備考	京成本線「京成小岩」駅徒歩2分の1棟マンションのご紹介です。本物件の特徴は以下のとおりです。 ■駅から徒歩2分！ ■商業地域　建蔽率80％容積率400%　将来的な素地として検討可能です。 ■安定的な賃貸収入が見込めます。31室中29部屋稼働中 ■詳細資料をご用意しておりますので、本物件へのご興味がございましたらお気軽にお問合せください。法人営業グループでは【投資・事業用不動産】の購入、売却をお手伝いさせていただいております。 1棟マンション、アパート、ビル、用地、倉庫、工場など法人様が購入したいというニーズも多くございますので所有不動産の売却相談も承っております。
物件登録情報	登録年月日：2020/07/08 情報更新日：2021/01/18 次回更新予定： 2021/03/15

備考

京成本線「京成小岩」駅徒歩2分の1棟マンションのご紹介です。
本物件の特徴は以下のとおりです。
■駅から徒歩2分！
■商業地域　建蔽率80％容積率400%　将来的な素地として検討可能です。
■安定的な賃貸収入が見込めます。31室中29部屋稼働中
■詳細資料をご用意しておりますので、本物件へのご興味がございましたらお気軽にお問合せください。

法人営業グループでは【投資・事業用不動産】の購入、売却をお手伝いさせていただいております。
1棟マンション、アパート、ビル、用地、倉庫、工場など法人様が購入したいというニーズも多くございますので所有不動産の売却相談も承っております。

物件登録情報

登録年月日：2020/07/08
情報更新日：2021/01/18
次回更新予定： 2021/03/15

物件管理番号：2020070803