物件詳細
投資用マンション(区分)

プレール・ドゥーク森下2 専任

墨田区立川の投資物件!複数路線利用可能につきアクセス良好!
価格(税込) 2,400万円
利回り
4.54%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 2010年1月
築11年
専有面積 25.60m2 壁芯
総戸数 41 戸 階数 11階建て
所在階:4階
所在地
東京都墨田区立川1-17-2
交通
東京都新宿線 「森下」駅 徒歩4分
東京都大江戸線 「両国」駅 徒歩6分
中央・総武緩行線 「両国」駅 徒歩11分
プレール・ドゥーク森下2

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 プレール・ドゥーク森下2
所在地 東京都墨田区立川1-17-2
交通
  • 東京都新宿線 「森下」駅 徒歩4分
  • 東京都大江戸線 「両国」駅 徒歩6分
  • 中央・総武緩行線 「両国」駅 徒歩11分
売主の属性 個人
売却希望時期 特に無し
価格(税込) 2,400万円
満室想定年間収入 109万円 満室想定表面利回り 4.54%
専有面積坪単価 309万9,173円/坪

建物

管理方式 巡回
築年月 2010年1月
築11年
現況
賃貸中
総戸数 41戸
専有面積 25.60m2 壁芯 構造
RC造
階数 11階建て
所在階:4階
間取り 1K
バルコニー面積 4.50m2 バルコニー方向 西 駐車場在否
バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
用途地域 商業地域 国土法届出 -

費用

管理費/月 9,730円 修繕積立金/月 2,920円
固都税/年 0円 損害保険料/年 0円 その他費用/年 0円

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 専任媒介

管理情報

備考
当物件は都営新宿線森下駅より徒歩4分程のほか、都営大江戸線両国駅も使えるアクセスの利便性に優れた物件です。

お気軽にお問合せ下さいませ。
担当:高橋
物件登録情報
物件管理番号:0488112374
取扱い不動産会社
くさの工務店 (株式会社草野工務店)
048-881-2374
埼玉県 さいたま市南区 南浦和2-38-6
埼玉県知事(11)第9479号

くさの工務店 (株式会社草野工務店)の登録物件一覧

問合せ営業所
有限会社さくらビルド工房
担当者:高橋裕也
048-811-2374

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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