物件詳細
投資用マンション(区分)

ペガサスマンション渋谷本町第1

新宿駅から2駅の「幡ヶ谷」駅の物件です
価格(税込) 960万円
利回り
7.87%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1987年10月
築32年
専有面積 15.34m2 壁芯
総戸数 47 戸 階数 5階建て
所在階:2階
所在地
東京都渋谷区本町1-18-10
交通
京王線 「幡ヶ谷」駅 徒歩5分
ペガサスマンション渋谷本町第1

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 ペガサスマンション渋谷本町第1
所在地 東京都渋谷区本町1-18-10
交通
  • 京王線 「幡ヶ谷」駅 徒歩5分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 960万円
満室想定年間収入 75万6,000円 満室想定表面利回り 7.87%
専有面積坪単価 206万8,809円/坪

建物

管理方式 巡回
築年月 1987年10月
築32年
現況
賃貸中
総戸数 47戸
専有面積 15.34m2 壁芯 構造
RC造
階数 5階建て
所在階:2階
間取り 1R
バルコニー面積 2.60m2 バルコニー方向 北東 駐車場在否
-
バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
用途地域 - 国土法届出 -

費用

管理費/月 8,290円 修繕積立金/月 1万2,880円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 仲介(先物)

管理情報

備考
京王線で世界的ターミナル「新宿」からわずか2駅、約4分という場所に位置する「幡ヶ谷」。
“西新宿エリア”にも徒歩圏内であり、街を歩いていると男性のみならず若い女性の姿が多いことが特徴です。
世界的大都市「新宿」に集中する各企業や大学、専門学校などに通勤・通学する方の賃貸ニーズは潜在的に非常に高いものがあります。

またスーパーやコンビニ、商店街なども充実しており、生活も便利な印象です。

当物件は「幡ヶ谷」駅徒歩5分の場所に点在しております。

物件は昭和62年築の新耐震基準で建てられたマンションになります。一通りきれいに清掃・管理された印象です。
設備としては、オートロック・エレベーターが完備されております。

対象のお部屋は、2階部分の室内洗濯置場完備のお部屋です。

都心に近く、住環境も良好なエリアの物件です。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
物件登録情報
物件管理番号:ty960914
取扱い不動産会社
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(4)第81595号

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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