物件詳細
一棟売りアパート

東京23区★JR線「赤羽」駅★表面利回り10.34%★S造★2019年外壁塗装等工事実施済み★ 早期売却希望

本物件は近年住みたい街ランキング急上昇のJR「赤羽」駅から徒歩JR各線「赤羽」駅徒歩8分★東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩1分★徒歩10分圏内で7路線2駅利用可★駅からの導線は人気の飲食店街「一番街」★S造★
価格(税込) 3,680万円
利回り
10.34%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1967年11月
築52年
建物面積 93.65m2
土地面積 41.39m2
(12.52坪)
構造
鉄骨造
総戸数 3 戸
所在地
東京都北区赤羽1丁目
交通
京浜東北・根岸線 「赤羽」駅 徒歩8分
湘南新宿ライン宇都宮・横須賀線 「赤羽」駅 徒歩8分
東京メトロ南北線 「赤羽岩淵」駅 徒歩1分
東京23区★JR線「赤羽」駅★表面利回り10.34%★S造★2019年外壁塗装等工事実施済み★

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りアパート
物件名 東京23区★JR線「赤羽」駅★表面利回り10.34%★S造★2019年外壁塗装等工事実施済み★
所在地 東京都北区赤羽1丁目
交通
  • 京浜東北・根岸線 「赤羽」駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン宇都宮・横須賀線 「赤羽」駅 徒歩8分
  • 東京メトロ南北線 「赤羽岩淵」駅 徒歩1分
売主の属性 個人
売却希望時期 できるだけ早く
価格(税込) 3,680万円
満室想定年間収入 380万5,400円 満室想定表面利回り 10.34%
建物面積坪単価 129万9,016円/坪

建物

築年月 1967年11月
築52年
現況
空家
総戸数 3戸
建物面積 93.65m2 構造
鉄骨造
階数 3階建て
間取り1 1R 戸数1 間取り2 2DK 戸数1 間取りその他
2LDK×1戸
駐車場在否
無し
全戸バス・トイレ別 全戸バス・トイレ別

土地

土地権利 旧法借地権
地代:21,500円
借地権の期間:残り8年
私道面積 -
土地面積 41.39m2 公簿 建ペイ率 80% 容積率 500%
接道状況
南西側:幅員 約6m(公道) / 42条1項1号道路
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 商業地域 国土法届出 不要

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 一般媒介

管理情報

備考

・近年住みたい街ランキング急上昇のJR「赤羽」駅から徒歩8分。
 赤羽駅の1日の乗降者数は約20万人です。

・JR湘南新宿ライン・JR埼京線・JR宇都宮線
 JR京浜東北線・JR上野東京ラインの5路線が通るターミナル駅です。

・赤羽駅からの導線は人気の飲食店街、
 「一番街」を抜けたところに所在します。

・最寄りの東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅からはなんと徒歩1分。
 平坦な道のりなので楽々アクセスできます。

・希望があれば、家具・家電付きでの引き渡しも可能なので
 通常賃貸に加えて民泊での運営もできます。

・2019年に外壁塗装、屋上防水、給排水管、電気回路工事済みです。


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物件登録情報
物件管理番号:000001
取扱い不動産会社
株式会社エヌアセットBerry
044-382-0200
神奈川県 川崎市高津区 溝口2-3-10 2階
神奈川県知事免許(2)第27687号

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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