物件詳細
新宿区上落合3 戸建
居住用・寮・投資用など様々な用途で使えます。
| 価格(税込) | 3,480万円 |  利回り |
7.93% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1972年7月
築48年 |
建物面積 | 61.80m2 |
| 土地面積 | 45.81m2 (13.86坪) |
構造 |
木造
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| 所在地 |
東京都新宿区
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| 交通 |
東京都大江戸線
「中井」駅 徒歩4分
西武新宿線
「中井」駅 徒歩6分
中央・総武緩行線
「東中野」駅 徒歩13分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 新宿区上落合3 戸建 |
| 所在地 | 東京都新宿区 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | 個人 |
| 売却希望時期 | 3か月以内 |
| 価格(税込) |
3,480万円 |
満室想定年間収入 | 276万円 | 満室想定表面利回り | 7.93% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 186万1,510円/坪 | ||||
建物
| 築年月 |
1972年7月
築48年 |
現況 |
空家
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|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積 | 61.80m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 間取り１ | 6DK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 45.81m2 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 300％ |
| 接道状況 |
一方南側 公道 約4m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■3路線3駅利用可能
■平成25年に建物内改装済 ■全室窓、回線配備、エアコンあり ■検査済証は取得していません。 □ご見学はお気軽に申し付け下さい。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2020/10/13 情報更新日：2021/01/22 次回更新予定： (2021/04/26) |
物件管理番号：33565531316
- 取扱い不動産会社
-
近鉄不動産株式会社 新宿営業所
03-5312-7621
東京都 新宿区 新宿2丁目5番10号 成信ビル9階
国土交通大臣（10）第３１２３号
- 問合せ営業所
-
新宿営業所
担当者：渡邊
03-5312-7621
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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