物件詳細
戸建賃貸

新宿区上落合3 戸建

居住用・寮・投資用など様々な用途で使えます。
価格(税込) 3,880万円
利回り
6.80%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1972年7月
築48年
建物面積 61.80m2
土地面積 45.81m2
(13.86坪)
構造
木造
所在地
東京都新宿区
交通
東京都大江戸線 「中井」駅 徒歩4分
西武新宿線 「中井」駅 徒歩6分
中央・総武緩行線 「東中野」駅 徒歩13分
新宿区上落合3 戸建

物件画像

物件概要

物件種別 戸建賃貸
物件名 新宿区上落合3 戸建
所在地 東京都新宿区
交通
  • 東京都大江戸線 「中井」駅 徒歩4分
  • 西武新宿線 「中井」駅 徒歩6分
  • 中央・総武緩行線 「東中野」駅 徒歩13分
売主の属性 個人
売却希望時期 3か月以内
価格(税込) 3,880万円
満室想定年間収入 264万円 満室想定表面利回り 6.80%
建物面積坪単価 207万5,476円/坪

建物

築年月 1972年7月
築48年
現況
空家
建物面積 61.80m2 構造
木造
階数 2階建て
間取り1 6DK 間取り2 - 間取りその他
-
駐車場在否
-

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 45.81m2 建ペイ率 60% 容積率 300%
接道状況
一方南側 公道 約4m
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
■3路線3駅利用可能
■平成25年に建物内改装済
■全室窓、回線配備、エアコンあり
■検査済証は取得していません。
□ご見学はお気軽に申し付け下さい。
物件登録情報
物件管理番号:33565531316
取扱い不動産会社
近鉄不動産株式会社 新宿営業所
03-5312-7621
東京都 新宿区 新宿2丁目5番10号 成信ビル9階
国土交通大臣(10)第3123号

近鉄不動産株式会社 新宿営業所の登録物件一覧

問合せ営業所
新宿営業所
担当者:渡邊
03-5312-7621

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