物件詳細
賃貸併用住宅

〜RC造の賃貸併用戸建〜H26年築 早期売却希望専任

価格(税込) 値下げ↓
9,800万円
利回り
満室
3.00%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 2014年8月
築6年
建物面積 161.88m2
土地面積 75.33m2
(22.79坪)
構造
RC造
所在地
東京都墨田区緑四丁目
交通
東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 徒歩12分
東京都新宿線 「菊川」駅 徒歩8分
東京都大江戸線 「両国」駅 徒歩15分
〜RC造の賃貸併用戸建〜H26年築

物件画像

物件概要

物件種別 賃貸併用住宅
物件名 〜RC造の賃貸併用戸建〜H26年築
所在地 東京都墨田区緑四丁目
交通
  • 東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 徒歩12分
  • 東京都新宿線 「菊川」駅 徒歩8分
  • 東京都大江戸線 「両国」駅 徒歩15分
売主の属性 個人
売却希望時期 できるだけ早く
価格(税込) 9,800万円
満室想定年間収入 294万円 満室想定表面利回り 3.00%
建物面積坪単価 200万1,278円/坪

建物

築年月 2014年8月
築6年
現況
居住中
総戸数 3戸
建物面積 161.88m2 構造
RC造
階数 3階建て
間取り1 1LDK 戸数3 間取り2 - 間取りその他
-
駐車場在否
全戸バス・トイレ別 全戸バス・トイレ別

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 75.33m2 公簿 建ペイ率 80% 容積率 500%
接道状況
一方 西側 公道約21.8m / 間口約7.4m
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 商業地域 国土法届出 不要

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 専任媒介

管理情報

備考
☆【平成26年8月築】鉄骨コンクリート造♪
☆『三ツ目通り』沿い♪
☆ 3駅4路線利用可能♪
JR総武線・東京メトロ半蔵門線『錦糸町』駅まで徒歩12分、都営新宿線『菊川』駅まで徒歩8分、都営大江戸線『両国』駅まで徒歩15分
◆周辺施設が充実(コンビニまで徒歩2分、丸井まで徒歩8分)
◆開放感のあるルーフバルコニー付
◆防犯カメラ(セコム)設置物件
物件登録情報
物件管理番号:073200058
取扱い不動産会社
近鉄不動産株式会社 新宿営業所
03-5312-7621
東京都 新宿区 新宿2丁目5番10号 成信ビル9階
国土交通大臣(10)第3123号

近鉄不動産株式会社 新宿営業所の登録物件一覧

問合せ営業所
近鉄不動産新宿区営業所
担当者:増田亮
0120-706-688

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