ダイホープラザ川崎

◆オーナーチェンジ・利回8.15% ◆平成9年築、管理体制良好 ◆駅近マンション、八丁畷駅から徒歩4分 ◆エレベーター、オートロック完備 ◆室内洗濯機置き場完備

価格(税込)	780万円	利回り	8.15% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1997年12月築23年	専有面積	16.32m² 壁芯
総戸数	55 戸	階数	7階建て所在階：2階
所在地	神奈川県川崎市川崎区日進町12-11
交通	南武線「八丁畷」駅徒歩4分京急本線「八丁畷」駅徒歩4分東海道本線東京-熱海「川崎」駅徒歩10分

物件画像

物件概要

物件種別	投資用マンション(区分)
物件名	ダイホープラザ川崎
所在地	神奈川県川崎市川崎区日進町12-11
交通	南武線「八丁畷」駅徒歩4分京急本線「八丁畷」駅徒歩4分東海道本線東京-熱海「川崎」駅徒歩10分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	780万円	満室想定年間収入	63万6,000円	満室想定表面利回り	8.15%
専有面積坪単価	157万9,970円/坪

建物

管理方式	巡回
築年月	1997年12月築23年	現況	賃貸中	総戸数	55戸
専有面積	16.32m² 壁芯	構造	RC造	階数	7階建て所在階：2階
間取り	1R
バルコニー面積	3.64m²	バルコニー方向	南西	駐車場在否	-
バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権
用途地域	-			国土法届出	-

費用

管理費/月	5,800円	修繕積立金/月	7,690円
固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	仲介(先物)

管理情報

備考	川崎の隣駅「八丁畷」駅は、駅前に大きなマンションが建設されるなど、従来のイメージを変えつつあります。川崎・横浜・都内へのアクセスは良好で、そういった点が、多くの人に支持されているのでしょう。本物件は、「八丁畷」駅より徒歩で4分の距離ですが、川崎へも歩ける範囲にありますので、賃貸で募集しやすいでしょう。本物件は、エントランスはオートロックで、エレベーターがあります。コンビニも近くにあり、不便は無いと感じました。また、平成９年築の割に、利回りが良い点も、見逃せません。
物件登録情報	登録年月日：2021/01/09 情報更新日：2021/01/09 次回更新予定： (2021/04/12)

備考

川崎の隣駅「八丁畷」駅は、駅前に大きなマンションが建設されるなど、従来のイメージを変えつつあります。
川崎・横浜・都内へのアクセスは良好で、そういった点が、多くの人に支持されているのでしょう。

本物件は、「八丁畷」駅より徒歩で4分の距離ですが、川崎へも歩ける範囲にありますので、賃貸で募集しやすいでしょう。
本物件は、エントランスはオートロックで、エレベーターがあります。
コンビニも近くにあり、不便は無いと感じました。

また、平成９年築の割に、利回りが良い点も、見逃せません。

物件登録情報

登録年月日：2021/01/09
情報更新日：2021/01/09
次回更新予定： (2021/04/12)

物件管理番号：no 780