物件詳細
投資用マンション(区分)

ダイホープラザ川崎

◆オーナーチェンジ・利回8.15% ◆平成9年築、管理体制良好 ◆駅近マンション、八丁畷駅から徒歩4分 ◆エレベーター、オートロック完備 ◆室内洗濯機置き場完備
価格(税込) 780万円
利回り
8.15%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1997年12月
築23年
専有面積 16.32m2 壁芯
総戸数 55 戸 階数 7階建て
所在階:2階
所在地
神奈川県川崎市川崎区日進町12-11
交通
南武線 「八丁畷」駅 徒歩4分
京急本線 「八丁畷」駅 徒歩4分
東海道本線 東京-熱海 「川崎」駅 徒歩10分
ダイホープラザ川崎

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 ダイホープラザ川崎
所在地 神奈川県川崎市川崎区日進町12-11
交通
  • 南武線 「八丁畷」駅 徒歩4分
  • 京急本線 「八丁畷」駅 徒歩4分
  • 東海道本線 東京-熱海 「川崎」駅 徒歩10分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 780万円
満室想定年間収入 63万6,000円 満室想定表面利回り 8.15%
専有面積坪単価 157万9,970円/坪

建物

管理方式 巡回
築年月 1997年12月
築23年
現況
賃貸中
総戸数 55戸
専有面積 16.32m2 壁芯 構造
RC造
階数 7階建て
所在階:2階
間取り 1R
バルコニー面積 3.64m2 バルコニー方向 南西 駐車場在否
-
バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
用途地域 - 国土法届出 -

費用

管理費/月 5,800円 修繕積立金/月 7,690円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 仲介(先物)

管理情報

備考
川崎の隣駅「八丁畷」駅は、駅前に大きなマンションが建設されるなど、従来のイメージを変えつつあります。
川崎・横浜・都内へのアクセスは良好で、そういった点が、多くの人に支持されているのでしょう。

本物件は、「八丁畷」駅より徒歩で4分の距離ですが、川崎へも歩ける範囲にありますので、賃貸で募集しやすいでしょう。
本物件は、エントランスはオートロックで、エレベーターがあります。
コンビニも近くにあり、不便は無いと感じました。

また、平成9年築の割に、利回りが良い点も、見逃せません。
物件登録情報
物件管理番号:no 780
取扱い不動産会社
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(4)第81595号

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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