物件詳細
戸建賃貸

東京都荒川区 2,600万円 店舗付き住宅

●荒川区・高利回り ●屋根・店舗外壁修繕履歴あり
価格(税込) 2,600万円
利回り
10.03%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1972年6月
築48年
建物面積 115.66m2
土地面積 74.13m2
(22.42坪)
構造
木造
所在地
東京都荒川区西日暮里6丁目
交通
京成本線 「新三河島」駅 徒歩8分
山手線 「西日暮里」駅 徒歩10分
東京都荒川区 2,600万円 店舗付き住宅

物件画像

物件概要

物件種別 戸建賃貸
物件名 東京都荒川区 2,600万円 店舗付き住宅
所在地 東京都荒川区西日暮里6丁目
交通
  • 京成本線 「新三河島」駅 徒歩8分
  • 山手線 「西日暮里」駅 徒歩10分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 2,600万円
満室想定年間収入 261万円 満室想定表面利回り 10.03%
建物面積坪単価 74万3,129円/坪

建物

築年月 1972年6月
築48年
現況
賃貸中
建物面積 115.66m2 構造
木造
階数 2階建て
間取り1 - 間取り2 - 間取りその他
4K+店舗
駐車場在否
-

土地

土地権利 旧法借地権
地代:225,500円
借地権の期間:2003年11月4日〜2033年11月3日まで
私道面積 6.00m2
土地面積 74.13m2 実測 建ペイ率 80% 容積率 300%
接道状況
南側約6m公道
地目 -
都市計画区域 市街化区域 用途地域 近隣商業地域 国土法届出 -

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 即時
取引態様 仲介(先物)

管理情報

備考
-
物件登録情報
物件管理番号:21010003
取扱い不動産会社
株式会社アンドテックジャパン
03-3556-5488
東京都 千代田区 紀尾井町3-12 紀尾井町ビル14階
東京都知事(3)第89548号

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
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総戸数
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