田園都市線★用賀駅徒歩8分★南向き★用賀・二子玉川★2DK★ 早期売却希望

東急田園都市線「用賀」駅徒歩8分★「二子玉川」駅までも徒歩14分★世田谷ビジネススクエア、玉川高島屋や二子玉川rise、ドッグウッドプラザなど多数商業施設も◎南向きの2DK★陽当たり良好★

価格(税込)	1,480万円	利回り	7.70% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1973年8月築47年	専有面積	34.55m² 壁芯
総戸数	33 戸	階数	7階建て所在階：3階
所在地	東京都世田谷区瀬田3丁目
交通	東急田園都市線「用賀」駅徒歩8分東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩14分東急大井町線「二子玉川」駅徒歩14分

物件画像

物件概要

物件種別	投資用マンション(区分)
物件名	田園都市線★用賀駅徒歩8分★南向き★用賀・二子玉川★2DK★
所在地	東京都世田谷区瀬田3丁目
交通	東急田園都市線「用賀」駅徒歩8分東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩14分東急大井町線「二子玉川」駅徒歩14分
売主の属性	個人
売却希望時期	できるだけ早く

価格(税込)	1,480万円	満室想定年間収入	114万円	満室想定表面利回り	7.70%
専有面積坪単価	141万6,081円/坪

建物

管理方式	巡回
築年月	1973年8月築47年	現況	賃貸中	総戸数	33戸
専有面積	34.55m² 壁芯	構造	RC造	階数	7階建て所在階：3階
間取り	2DK
バルコニー面積	3.66m²	バルコニー方向	南	駐車場在否	無し
バス・トイレ別	バス・トイレ別

土地

土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域			国土法届出	不要

費用

管理費/月	1万円	修繕積立金/月	0円
固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	〈物件MOVIE〉　↓　↓　↓ https://youtu.be/JvhKLd532go ・東急田園都市線「用賀」駅徒歩8分。　準急停車駅のため、通勤時間帯も便利です。・東急田園都市線・東急大井町線通る「二子玉川」駅までも徒歩14分。　用途に合わせて使い分けができます。・二子玉川駅周辺には、　玉川高島屋、二子玉川ライズ、ドッグウッドプラザなど　多数の商業施設があり、生活にも大変便利です。・対象住戸はRC造7階建ての3階部分。　南向きで陽当たり良好です。・室内は広々としたキッチン、　充分な収納スペースなどもあり住みやすい空間です。・現状、賃貸中。　表面利回り7.70%です。 ※契約不適合責任免責 ※詳細資料をご用意していますので、お気軽にお問い合わせください。＿
物件登録情報	登録年月日：2021/01/16 情報更新日：2021/02/10 次回更新予定： (2021/05/10)

備考

〈物件MOVIE〉
　↓　↓　↓
https://youtu.be/JvhKLd532go

・東急田園都市線「用賀」駅徒歩8分。
　準急停車駅のため、通勤時間帯も便利です。

・東急田園都市線・東急大井町線通る「二子玉川」駅までも徒歩14分。
　用途に合わせて使い分けができます。

・二子玉川駅周辺には、
　玉川高島屋、二子玉川ライズ、ドッグウッドプラザなど
　多数の商業施設があり、生活にも大変便利です。

・対象住戸はRC造7階建ての3階部分。
　南向きで陽当たり良好です。

・室内は広々としたキッチン、
　充分な収納スペースなどもあり住みやすい空間です。

・現状、賃貸中。
　表面利回り7.70%です。

※契約不適合責任免責

※詳細資料をご用意していますので、お気軽にお問い合わせください。
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物件登録情報

登録年月日：2021/01/16
情報更新日：2021/02/10
次回更新予定： (2021/05/10)

物件管理番号：00002