【指値可】★満室★利回り11.54%★土地約130坪★京王永山・鶴川★RC造★ 早期売却希望専任

★満室★利回り11.54%★土地約130坪★京王永山・鶴川★RC造★

価格(税込)	6,600万円	利回り	満室 11.54% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1986年3月築34年	建物面積	387.94m²
土地面積	429.58m² (129.95坪)	構造	RC造
総戸数	11 戸
所在地	東京都町田市小野路町
交通	京王相模原線「京王永山」駅バス13分「中村」バス停徒歩2分小田急多摩線「小田急永山」駅バス13分「中村」バス停徒歩2分小田急小田原線「鶴川」駅バス13分「中村」バス停徒歩2分

物件画像

物件概要

物件種別	一棟売りマンション
物件名	【指値可】★満室★利回り11.54%★土地約130坪★京王永山・鶴川★RC造★
所在地	東京都町田市小野路町
交通	京王相模原線「京王永山」駅バス13分「中村」バス停徒歩2分小田急多摩線「小田急永山」駅バス13分「中村」バス停徒歩2分小田急小田原線「鶴川」駅バス13分「中村」バス停徒歩2分
売主の属性	個人
売却希望時期	できるだけ早く

価格(税込)	6,600万円	満室想定年間収入	762万1,000円	満室想定表面利回り	11.54%
建物面積坪単価	56万2,411円/坪

建物

築年月	1986年3月築34年	現況	賃貸中	総戸数	11戸
建物面積	387.94m²	構造	RC造	階数	3階建て
間取り１	2DK 戸数8	間取り２	その他戸数3	間取りその他	-
駐車場在否	有（6台）	全戸バス・トイレ別	全戸バス・トイレ別

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	429.58m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	200％
接道状況	東側：幅員約28m(公道) / 42条1項1号道路			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	準住居地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	専任媒介

管理情報

備考	〈物件MOVIE〉　↓　↓　↓ https://youtu.be/AWr2aPDr1wg ・京王相模原線、小田急多摩線、小田急小田原線の　3路線5駅が利用できます。・「鶴川駅」「京王永山駅」「小田急永山駅」「京王多摩センター」「多摩センター」へ　バス乗車時間約12分でアクセスできます。　用途に合わせて駅の使い訳が可能です。・2013年4月屋上防水工事実施済み。・RC造3階建。・表面利回り11.54%、土地約130坪。・総戸数11戸、駐車場も6台分あります。・満室稼働中。・周辺には、国士舘大学のキャンパスや恵泉女学園大学などあり　学生需要も見込めます。・自然が多く、豊かな街です。 ※契約不適合責任免責 ※詳細資料をご用意していますので、お気軽にお問合せください。＿
物件登録情報	登録年月日：2021/01/16 情報更新日：2021/02/10 次回更新予定： (2021/05/10)

備考

〈物件MOVIE〉
　↓　↓　↓
https://youtu.be/AWr2aPDr1wg

・京王相模原線、小田急多摩線、小田急小田原線の
　3路線5駅が利用できます。

・「鶴川駅」「京王永山駅」「小田急永山駅」「京王多摩センター」「多摩センター」へ
　バス乗車時間約12分でアクセスできます。
　用途に合わせて駅の使い訳が可能です。

・2013年4月屋上防水工事実施済み。

・RC造3階建。

・表面利回り11.54%、土地約130坪。

・総戸数11戸、駐車場も6台分あります。

・満室稼働中。

・周辺には、国士舘大学のキャンパスや恵泉女学園大学などあり
　学生需要も見込めます。

・自然が多く、豊かな街です。

※契約不適合責任免責

※詳細資料をご用意していますので、お気軽にお問合せください。
＿

物件登録情報

登録年月日：2021/01/16
情報更新日：2021/02/10
次回更新予定： (2021/05/10)

物件管理番号：00003