物件詳細
一棟売りマンション

【指値可】利回り9%◆RC造・角地◆相模原1棟マンション◆検査済証有◆ 早期売却希望専任

利回り9%◆RC造・角地◆相模原1棟マンション◆検査済証有◆
価格(税込) 2,720万円
利回り
9.00%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1992年1月
築29年
建物面積 145.92m2
土地面積 78.14m2
(23.64坪)
構造
RC造
総戸数 8 戸
所在地
神奈川県相模原市中央区千代田1丁目
交通
相模線 「上溝」駅 徒歩17分
横浜線 「相模原」駅 徒歩25分
横浜線 「矢部」駅 徒歩25分
【指値可】利回り9%◆RC造・角地◆相模原1棟マンション◆検査済証有◆

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りマンション
物件名 【指値可】利回り9%◆RC造・角地◆相模原1棟マンション◆検査済証有◆
所在地 神奈川県相模原市中央区千代田1丁目
交通
  • 相模線 「上溝」駅 徒歩17分
  • 横浜線 「相模原」駅 徒歩25分
  • 横浜線 「矢部」駅 徒歩25分
売主の属性 個人
売却希望時期 できるだけ早く
価格(税込) 2,720万円
満室想定年間収入 244万8,000円 満室想定表面利回り 9.00%
建物面積坪単価 61万6,209円/坪

建物

築年月 1992年1月
築29年
現況
賃貸中
総戸数 8戸
建物面積 145.92m2 構造
RC造
階数 3階建て
間取り1 1R 戸数8 間取り2 - 間取りその他
-
駐車場在否
無し
全戸バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 78.14m2 公簿 建ペイ率 60% 容積率 200%
接道状況
北東:約6m(公道) 42条1項1号道路 / 北西:約4m(私道)42条1項5号道路(位置指定道路)
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 専任媒介

管理情報

備考
・表示の年間賃料の他、自動販売機収入あり(月額7,000円〜8,000円)。

〈物件MOVIE〉
 ↓ ↓ ↓
https://youtu.be/gM4SbiAMsw0

・JR相模線「上溝」駅より徒歩17分。
 JR横浜線「相模原」駅と「矢部」駅へも徒歩25分でアクセスできます。

・近隣のバス停からは「上溝」駅や「相模原」駅へのアクセスはもちろん、
 小田急線「相模大野」駅へも運行していて用途に合わせて使い訳が可能です。

・RC造3階建、
 角地で陽当たり良好です。

・検査済証もあります。

・室内は、広々とした収納スペース、
 室内洗濯機置き場が設置されています。

・徒歩5分圏内には、コンビニ(セブンイレブン)、ファミレス(デニーズ)、
 病院(相模原中央病院)、スーパー(スーパー三和)があり、
 徒歩10分圏内まで足を延ばすとドラッグストア(ドラッグセイムス)や
 郵便局(相模原千代田郵便局)もあり
 生活利便施設が非常に充実している環境です。

・固定資産税評価額:土地 8,846,229円 / 建物 9,823,150円
・北西側私道(地番:5009番25、地積:38m2)の全部持分あり
・契約不適合責任免責

※詳細資料をご用意していますので、お気軽にお問合せください。

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物件登録情報
物件管理番号:00004
取扱い不動産会社
株式会社エヌアセットBerry
044-382-0200
神奈川県 川崎市高津区 溝口2-3-10 2階
神奈川県知事免許(2)第27687号

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種別 物件名
住所
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利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
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総戸数
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