古淵★一棟売りビル

★土地約80坪★平成8年築★満室稼働中★

価格(税込)	7,100万円	利回り	7.66% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1996年3月築25年	建物面積	262.78m²
土地面積	264.51m² (80.01坪)	構造	その他
所在地	東京都町田市木曽西４丁目
交通	横浜線「古淵」駅徒歩19分小田急小田原線「町田」駅バス13分「横町」バス停徒歩4分

物件画像

物件概要

物件種別	一棟売りビル
物件名	古淵★一棟売りビル
所在地	東京都町田市木曽西４丁目
交通	横浜線「古淵」駅徒歩19分小田急小田原線「町田」駅バス13分「横町」バス停徒歩4分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	7,100万円	満室想定年間収入	543万8,796円	満室想定表面利回り	7.66%
建物面積坪単価	89万3,183円/坪

建物

築年月	1996年3月築25年	現況	賃貸中
建物面積	262.78m²	構造	その他	階数	3階建て
駐車場在否	有

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	264.51m² 公簿	建ペイ率	40％	容積率	80％
接道状況	方向:南東側,種別:公道,幅員:約16.00m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	-

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	仲介(先物)

管理情報

備考	●平成14年11月増改築 ●第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 ●建ぺい率：40％、60％ ●容積率：80％、200％ ●駐車スペース有3台(車種による) キーポイントは★【国交省認定】IT重説社会実験登録事業者です★全国からリモート契約します。「物件更新日」はシステム上自動更新されます。その間、契約済みの場合はご了承下さい。
物件登録情報	登録年月日：2021/02/19 次回更新予定： 2021/04/19

備考

●平成14年11月増改築 ●第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 ●建ぺい率：40％、60％ ●容積率：80％、200％ ●駐車スペース有3台(車種による) キーポイントは★【国交省認定】IT重説社会実験登録事業者です★全国からリモート契約します。「物件更新日」はシステム上自動更新されます。その間、契約済みの場合はご了承下さい。

物件登録情報

登録年月日：2021/02/19
次回更新予定： 2021/04/19

物件管理番号：0000000000S2168