物件詳細
【ST】貝塚市 収益戸建
月額105000円で賃貸中。平成10年築 2階建て 4LDK 駐車場2台可。
| 価格(税込) | 400万円 |  利回り |
31.50% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1998年1月
築23年 |
建物面積 | 138.28m2 |
| 土地面積 | 167.94m2 (50.80坪) |
構造 |
木造
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| 所在地 |
大阪府貝塚市王子
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| 交通 |
南海本線
「二色浜」駅 徒歩9分
阪和線
「和泉橋本」駅 徒歩9分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 【ST】貝塚市 収益戸建 |
| 所在地 | 大阪府貝塚市王子 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
400万円 |
満室想定年間収入 | 126万円 | 満室想定表面利回り | 31.50% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 9万5,625円/坪 | ||||
建物
| 築年月 |
1998年1月
築23年 |
現況 |
賃貸中
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|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積 | 138.28m2 | 構造 |
木造
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階数 | 2階建て |
| 間取り１ | 4LDK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
有
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土地
| 土地権利 |
定期借地権 地代：29,093円 借地権の期間：2048年11月30日
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私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 167.94m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:北東側,種別:公道,幅員:約6.90m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
定期借地権 保証金520万円は期間満了時全額返還。 不動産投資なら不動産投資専門の当社にお任せ下さい。「いい物件の選び方」「お客様に合った投資方法物件1つ1つのリスクをご理解頂けるまでご説明させて頂き、無理のない資産形成をご提案します。関西・京阪神エリアを中心に幅広く収益物件のお取扱いがございます。 「圧倒的な情報量」と「高い質のご提案」・購入前の個別無料コンサルティングしております。お気軽にご相談下さい。
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2021/03/27 情報更新日：2021/04/17 次回更新予定： 2021/04/24 |
物件管理番号：000000011207157
- 取扱い不動産会社
-
株式会社サントラスト
06-4706-8777
大阪府 大阪市中央区 瓦町3丁目6番5号 銀泉備後町ビル10階
大阪府知事(3)第52560号
- 問合せ営業所
-
株式会社サントラスト
担当者：鈴木
06-4706-8777
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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