物件詳細
戸建賃貸

【ST】貝塚市 収益戸建

月額105000円で賃貸中。平成10年築 2階建て 4LDK 駐車場2台可。
価格(税込) 400万円
利回り
31.50%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1998年1月
築23年
建物面積 138.28m2
土地面積 167.94m2
(50.80坪)
構造
木造
所在地
大阪府貝塚市王子
交通
南海本線 「二色浜」駅 徒歩9分
阪和線 「和泉橋本」駅 徒歩9分
【ST】貝塚市 収益戸建

物件画像

物件概要

物件種別 戸建賃貸
物件名 【ST】貝塚市 収益戸建
所在地 大阪府貝塚市王子
交通
  • 南海本線 「二色浜」駅 徒歩9分
  • 阪和線 「和泉橋本」駅 徒歩9分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 400万円
満室想定年間収入 126万円 満室想定表面利回り 31.50%
建物面積坪単価 9万5,625円/坪

建物

築年月 1998年1月
築23年
現況
賃貸中
建物面積 138.28m2 構造
木造
階数 2階建て
間取り1 4LDK 間取り2 - 間取りその他
-
駐車場在否

土地

土地権利 定期借地権
地代:29,093円
借地権の期間:2048年11月30日
私道面積 -
土地面積 167.94m2 公簿 建ペイ率 60% 容積率 200%
接道状況
接道状況:一方 方向:北東側,種別:公道,幅員:約6.90m
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
定期借地権 保証金520万円は期間満了時全額返還。 不動産投資なら不動産投資専門の当社にお任せ下さい。「いい物件の選び方」「お客様に合った投資方法物件1つ1つのリスクをご理解頂けるまでご説明させて頂き、無理のない資産形成をご提案します。関西・京阪神エリアを中心に幅広く収益物件のお取扱いがございます。 「圧倒的な情報量」と「高い質のご提案」・購入前の個別無料コンサルティングしております。お気軽にご相談下さい。
物件登録情報
物件管理番号:000000011207157
取扱い不動産会社
株式会社サントラスト
06-4706-8777
大阪府 大阪市中央区 瓦町3丁目6番5号 銀泉備後町ビル10階
大阪府知事(3)第52560号

株式会社サントラストの登録物件一覧

問合せ営業所
株式会社サントラスト
担当者:鈴木
06-4706-8777

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