物件詳細
投資用マンション(区分)

パールシティ第一豊島園

◎2路線利用可能 ◎駅近物件 ◎オーナーチェンジ利回り7.20%
価格(税込) 750万円
利回り
7.20%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1984年11月
築36年
専有面積 12.41m2 壁芯
総戸数 40 戸 階数 4階建て
所在階:1階
所在地
東京都練馬区練馬4-10-11
交通
西武池袋・豊島線 「豊島園」駅 徒歩1分
東京都大江戸線 「豊島園」駅 徒歩3分
パールシティ第一豊島園

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 パールシティ第一豊島園
所在地 東京都練馬区練馬4-10-11
交通
  • 西武池袋・豊島線 「豊島園」駅 徒歩1分
  • 東京都大江戸線 「豊島園」駅 徒歩3分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 750万円
満室想定年間収入 54万円 満室想定表面利回り 7.20%
専有面積坪単価 199万7,855円/坪

建物

管理方式 巡回
築年月 1984年11月
築36年
現況
賃貸中
総戸数 40戸
専有面積 12.41m2 壁芯 構造
RC造
階数 4階建て
所在階:1階
間取り 1R
バルコニー面積 - バルコニー方向 駐車場在否
-
バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
用途地域 - 国土法届出 -

費用

管理費/月 5,720円 修繕積立金/月 6,960円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 仲介(先物)

管理情報

備考
当物件は西武池袋線「豊島園」駅から徒歩1分、都営大江戸線「豊島園」駅から徒歩3分の駅近物件でございます。

アクセス面では、2路線が利用可能なため、「新宿」駅にも「池袋」駅にも乗り換えなしで行くことができ、利便性は良好です。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店に映画館もあり、日常の生活に不便はございません。

当物件には集合ポストに加え、宅配ボックスも完備されております。

また、エントランスや共用部分なども綺麗に清掃されている印象を持ちました。

利便性、建物環境を考慮しても自信をもってお薦めできる投資用物件でございます。

是非、ご検討ください。
物件登録情報
物件管理番号:ik750
取扱い不動産会社
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(4)第81595号

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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