一棟売りビル東京都豊島区目白３丁目 2億9,800万専任

価格(税込)	2億9,800万円	利回り	5.80% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1979年9月築41年	建物面積	424.92m²
土地面積	121.78m² (36.84坪)	構造	RC造
所在地	東京都豊島区目白３丁目
交通	山手線「目白」駅徒歩4分

物件画像

物件概要

物件種別	一棟売りビル
物件名	一棟売りビル東京都豊島区目白３丁目 2億9,800万
所在地	東京都豊島区目白３丁目
交通	山手線「目白」駅徒歩4分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	2億9,800万円	満室想定年間収入	1,747万2,000円	満室想定表面利回り	5.80%
建物面積坪単価	231万8,375円/坪

建物

築年月	1979年9月築41年	現況	賃貸中
建物面積	424.92m²	構造	RC造	階数	5階建て
駐車場在否	無

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	121.78m² 公簿	建ペイ率	80％	容積率	400％
接道状況	接道状況:二方方向:西側,種別:公道,幅員:約7.00m 方向:南側,幅員:約5.50m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	商業地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	専任媒介

管理情報

備考	・オーナーチェンジ物件・現況年間収入17,472,000円・表面利回り約5.86％ □全10戸（店舗×5＋3LDK+2DK+1R×3） ※オーナー利用の住戸・事務所を月額370,000円でリースバック希望されています。 ※自動販売機２基（年間48,000円）を含みます。注意事項：＊オーナーチェンジ物件,＊現況年間収入17,472,000円,＊表面利回り5.86％,※接道南側5.5ｍ公道
物件登録情報	登録年月日：2021/04/03 情報更新日：2021/04/17 次回更新予定： 2021/04/23

備考

・オーナーチェンジ物件・現況年間収入17,472,000円・表面利回り約5.86％ □全10戸（店舗×5＋3LDK+2DK+1R×3） ※オーナー利用の住戸・事務所を月額370,000円でリースバック希望されています。 ※自動販売機２基（年間48,000円）を含みます。

注意事項：
＊オーナーチェンジ物件,＊現況年間収入17,472,000円,＊表面利回り5.86％,※接道南側5.5ｍ公道

物件登録情報

登録年月日：2021/04/03
情報更新日：2021/04/17
次回更新予定： 2021/04/23

物件管理番号：02570000GF51927