物件詳細
一棟売りアパート

岩倉市八剱町 専任

価格(税込) 6,800万円
利回り
満室
7.93%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1990年9月
築30年
建物面積 401.96m2
土地面積 896.22m2
(271.11坪)
構造
軽量鉄骨
総戸数 8 戸
所在地
愛知県岩倉市八剱町道光
交通
名鉄犬山線 「石仏」駅 徒歩12分
岩倉市八剱町

物件概要

物件種別 一棟売りアパート
物件名 岩倉市八剱町
所在地 愛知県岩倉市八剱町道光
交通
  • 名鉄犬山線 「石仏」駅 徒歩12分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 6,800万円
満室想定年間収入 539万4,000円 満室想定表面利回り 7.93%
建物面積坪単価 55万9,243円/坪

建物

築年月 1990年9月
築30年
現況
賃貸中
総戸数 8戸
建物面積 401.96m2 構造
軽量鉄骨
階数 2階建て
間取り1 2LDK 戸数3 間取り2 3DK 戸数5 間取りその他
-
駐車場在否
※2台空き有り(新規及び追加利用者3,300円/1台)
全戸バス・トイレ別 全戸バス・トイレ別

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 896.22m2 公簿 建ペイ率 60% 容積率 200%
接道状況
南側幅員約5.5mの公道に間口約12.74m接面
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 第一種住居地域 国土法届出 -

費用

固都税/年 23万1,000円 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 即時
取引態様 専任媒介

管理情報

備考
1.路線価格:65,000円/m2(令和3年度)
2.ガス:LPガス
3.管理会社は売主指定となります。
4.確認通知書、検査済証有り
5.測量図有り(平成26年度実施)
6.駐車場2台空き有り(新規及び追加利用者3,300円/1台)
※土地固定資産評価額:38,199,585円(令和2年度)
※建物固定資産評価額:6,113,830円(令和2年度)

◇土地面積:896.22m2(271.10坪)
◇建物面積:401.96m2(121.59坪)
◇満室時年間想定収入:5,394,720円
◇満室時年間想定利回り:7.93%
◇現在満室稼働中
◇総戸数8戸(2LDK×3戸・3DK×5戸/1階4戸庭付き)
◇駐車場12台
◇名鉄犬山線『石仏』駅徒歩約12分
◇軽量鉄骨造2階建
◇平成2年築

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◆ピアゴ八剱店…約440m
◆ファミリーマート岩倉八剱町店…約220m
◆スギドラッグ岩倉団地店…約1800m
◆DMCカーマ…約490m
◆カネスエ…約600m
◆五条川小学校…約750m
◆岩倉中学校…約2600m
◆有馬医院…約1100m
◆三菱UFJ銀行岩倉支店…約2000m
◆岩倉神野郵便局…約600m
◆下り松公園…約300m
物件登録情報
物件管理番号:1035
取扱い不動産会社
株式会社ホームプランナー
052-522-2223
愛知県 名古屋市西区 名西2丁目32番16号
愛知県知事免許(1)第23728号

株式会社ホームプランナーの登録物件一覧

問合せ営業所
株式会社ホームプランナー
担当者:島田 昌樹
052-522-2223

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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