物件詳細
投資用マンション(区分)

レスティー藤沢第一 早期売却希望専任

2階角部屋2面採光オートロック有
価格(税込) 380万円
利回り
12.63%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1990年8月
築30年
専有面積 16.02m2 壁芯
総戸数 15 戸 階数 3階建て
所在階:2階
所在地
本町4-1-7
交通
東海道本線 東京-熱海 「藤沢」駅 徒歩10分
小田急江ノ島線 「藤沢本町」駅 徒歩9分
レスティー藤沢第一

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 レスティー藤沢第一
所在地 本町4-1-7
交通
  • 東海道本線 東京-熱海 「藤沢」駅 徒歩10分
  • 小田急江ノ島線 「藤沢本町」駅 徒歩9分
売主の属性 個人
売却希望時期 できるだけ早く
価格(税込) 380万円
満室想定年間収入 48万円 満室想定表面利回り 12.63%
専有面積坪単価 78万4,143円/坪

建物

管理方式 巡回
築年月 1990年8月
築30年
現況
賃貸中
総戸数 15戸
専有面積 16.02m2 壁芯 構造
RC造
階数 3階建て
所在階:2階
間取り 1R
バルコニー面積 2.43m2 バルコニー方向 北東 駐車場在否
-
バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
用途地域 - 国土法届出 -

費用

管理費/月 1万790円 修繕積立金/月 8,670円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 専任媒介

管理情報

備考
ご覧いただきまして、ありがとうございます。

藤沢駅は、駅前にルミネ・ビックカメラ・さいか屋・フジサワ名店ビルなど、東海道線の中でも開発の進んでいる部類に入る主要駅です。
飲食店も多く、単身者にもファミリーにも生活しやすい充実ぶりです。

JRでは東海道線・湘南新宿ラインが通り、横浜まで20分弱、品川、東京、新宿も十分通勤圏です。
また、小田急江ノ島線では全列車停車駅ですので、社会人の入居者であれば、疲れた帰りにゆったりとロマンスカーを利用することも可能です。

また、全国的に有名な江ノ電で、江ノ島や緑溢れる古都鎌倉も行けるなど、自然も身近な環境です。

物件は、藤沢駅から徒歩10分。

開発の進んでいる駅前とは変わり、良好な住環境となっております。

エントランスは賃貸でも人気の高いオートロック、共用部の清掃部分も問題ありませんでした。

お部屋は2階部分の角部屋で、2面採光となる明るいお部屋で、この点も賃貸付けで有利に働くことでしょう。

ぜひ、ご検討ください。
お問い合わせをお待ちしております。
物件登録情報
物件管理番号:006
取扱い不動産会社
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(4)第81595号

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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