物件詳細
投資用マンション(区分)

メインステージ西荻窪

◆オーナーチェンジ、利回7.87% ◆コインランドリー完備 ◆新耐震基準マンション ◆商業施設多数、買い物便利
価格(税込) 960万円
利回り
7.87%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1991年6月
築29年
専有面積 16.20m2 壁芯
総戸数 12 戸 階数 3階建て
所在階:2階
所在地
東京都杉並区宮前3-31-21
交通
中央本線 東京-塩尻 「西荻窪」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩18分
メインステージ西荻窪

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 メインステージ西荻窪
所在地 東京都杉並区宮前3-31-21
交通
  • 中央本線 東京-塩尻 「西荻窪」駅 徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩18分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 960万円
満室想定年間収入 75万6,000円 満室想定表面利回り 7.87%
専有面積坪単価 195万8,983円/坪

建物

管理方式 巡回
築年月 1991年6月
築29年
現況
賃貸中
総戸数 12戸
専有面積 16.20m2 壁芯 構造
RC造
階数 3階建て
所在階:2階
間取り 1R
バルコニー面積 0.99m2 バルコニー方向 駐車場在否
-
バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
用途地域 - 国土法届出 -

費用

管理費/月 9,000円 修繕積立金/月 1万800円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 仲介(先物)

管理情報

備考

JR中央線沿い「西荻窪」は、駅前を中心に商業施設が発達しているものの、お隣の「吉祥寺」や「荻窪」のような喧騒は少なく、駅を離れると住宅地が広がり落ち着いたり雰囲気を感じさせ、居住地として幅広い世代から人気が高い街です。
またJR中央線だけでなく、総武線、東西線も乗り入れており、都心へのアクセスにも便利です。

物件は平成3年築、3階建の低層型マンションでございます。
お部屋は2階部分で、16.20m2の間取りとなっています。

賃貸需要も高い人気路線の中央線沿いの物件ですので、投資用としてもご自身でお使いになられるお部屋としてもお勧めする物件です。

詳細はお気軽に御問い合わせください!
物件登録情報
物件管理番号:no.960
取扱い不動産会社
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(4)第81595号

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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