物件詳細
一棟売りアパート

【指値可】丸ノ内線「新高円寺」徒歩2分◆2路線利用可◆角地◆ 新着物件早期売却希望

【指値可】丸ノ内線「新高円寺」徒歩2分◆2路線利用可◆角地◆
価格(税込) 7,480万円
利回り
6.22%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1990年4月
築31年
建物面積 70.74m2
土地面積 77.38m2
(23.41坪)
構造
木造
総戸数 8 戸
所在地
東京都杉並区高円寺南3丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線 「新高円寺」駅 徒歩2分
中央・総武緩行線 「高円寺」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺」駅 徒歩14分
【指値可】丸ノ内線「新高円寺」徒歩2分◆2路線利用可◆角地◆

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りアパート
物件名 【指値可】丸ノ内線「新高円寺」徒歩2分◆2路線利用可◆角地◆
所在地 東京都杉並区高円寺南3丁目
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 「新高円寺」駅 徒歩2分
  • 中央・総武緩行線 「高円寺」駅 徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺」駅 徒歩14分
売主の属性 -
売却希望時期 できるだけ早く
価格(税込) 7,480万円
満室想定年間収入 465万6,000円 満室想定表面利回り 6.22%
建物面積坪単価 349万5,514円/坪

建物

築年月 1990年4月
築31年
現況
居住中
総戸数 8戸
建物面積 70.74m2 構造
木造
階数 2階建て
間取り1 1R 戸数8 間取り2 - 間取りその他
-
駐車場在否
無し
全戸バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 77.38m2 公簿 建ペイ率 60% 容積率 200%
接道状況
北側・西側:幅員4.0m(42条2項道路・狭隘道路協議済)
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
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        限定価格でのご案内が可能です。
   ご興味がありましたら、お気軽にお問い合わせください。

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・東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅より徒歩2分。
 東京23区内の駅チカ物件です。

・JR中央・総武線「高円寺」駅までも徒歩10分。
 2路線2駅が利用可能です。

・角地で陽当たり良好。

・1R×8戸の小振りアパート。
 全戸ロフト付きです。

・周辺には、多数飲食店、スーパー、コンビニ、カフェ、銀行、薬局など
 多くの利便施設が揃っています。


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・1部屋空室(2021年3月時点)
・別途自販機売上あり
・セットバック面積あり
・北側、西側ともに前面道路私道持分なし
・契約不適合責任免責


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物件登録情報
物件管理番号:005
取扱い不動産会社
株式会社エヌアセットBerry
044-382-0200
神奈川県 川崎市高津区 溝口2-3-10 2階
神奈川県知事免許(2)第27687号

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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