物件詳細
投資用マンション(区分)

グレイス三鷹

◎複数路線利用可能 ◎総武線・東西線始発駅 ◎コンビニまで徒歩1分 ◎エレベーター完備
価格(税込) 930万円
利回り
7.22%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1982年2月
築39年
専有面積 19.98m2 壁芯
総戸数 32 戸 階数 6階建て
所在階:1階
所在地
東京都三鷹市上連雀4-1-3
交通
中央本線 東京-塩尻 「三鷹」駅 徒歩7分
グレイス三鷹

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 グレイス三鷹
所在地 東京都三鷹市上連雀4-1-3
交通
  • 中央本線 東京-塩尻 「三鷹」駅 徒歩7分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 930万円
満室想定年間収入 67万2,000円 満室想定表面利回り 7.22%
専有面積坪単価 153万8,728円/坪

建物

管理方式 巡回
築年月 1982年2月
築39年
現況
賃貸中
総戸数 32戸
専有面積 19.98m2 壁芯 構造
SRC造
階数 6階建て
所在階:1階
間取り 1K
バルコニー面積 - バルコニー方向 西 駐車場在否
-
バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
用途地域 - 国土法届出 -

費用

管理費/月 8,620円 修繕積立金/月 1万110円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 仲介(先物)

管理情報

備考
東京の三鷹市にある「三鷹」駅周辺は、商業施設も充実しており、単身者もファミリー層も暮らしやすい環境が広がっております。
近くには公園も点在しており、自然も多く住環境も優れています。

アクセス面では、ターミナル駅である「新宿」駅へ直通で行くことが可能です。
また総武線・東西線の始発駅でもあり、通勤や通学に便利な環境です。

当物件は「三鷹」駅から徒歩7分の位置にあり、近隣にはコンビニや飲食店や病院もあるため、日常の生活に便利な立地となっております。

建物の管理状態も良く、全体的に綺麗な印象を持ちました。

利便性や住環境の良さから見ても、安定した賃貸需要が期待できる物件でございます。

是非、ご検討ください。
物件登録情報
物件管理番号:ik930s
取扱い不動産会社
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(4)第81595号

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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