物件詳細
投資用マンション(区分)

パレ・ドール杉並

◎新耐震物件 ◎南向き日当たり良好 ◎2駅利用可能 ◎室内洗濯機置場あり
価格(税込) 700万円
利回り
6.00%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1984年10月
築36年
専有面積 13.20m2 壁芯
総戸数 41 戸 階数 4階建て
所在階:3階
所在地
東京都杉並区上高井戸1-24-6
交通
京王線 「芦花公園」駅 徒歩7分
パレ・ドール杉並

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 パレ・ドール杉並
所在地 東京都杉並区上高井戸1-24-6
交通
  • 京王線 「芦花公園」駅 徒歩7分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 700万円
満室想定年間収入 42万円 満室想定表面利回り 6.00%
専有面積坪単価 175万3,067円/坪

建物

管理方式 巡回
築年月 1984年10月
築36年
現況
賃貸中
総戸数 41戸
専有面積 13.20m2 壁芯 構造
RC造
階数 4階建て
所在階:3階
間取り 1R
バルコニー面積 1.65m2 バルコニー方向 駐車場在否
-
バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
用途地域 - 国土法届出 -

費用

管理費/月 5,829円 修繕積立金/月 4,647円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 仲介(先物)

管理情報

備考
「芦花公園」駅周辺は都市開発が進み、大型マンションが複数建っている人気のエリアとなっております。

駅前にはサミットや昔ながらの商店街があり、カフェやレストランもあるため、日常の生活に不便はありません。

アクセス面では、ビッグターミナルである「新宿」駅まで直通で行くことができるため、利便性も良好です。

当物件は新耐震基準マンションとなっており、室内には室内洗濯機置場もあります。

京王線は現在、道路と鉄道との連続立体交差事業を行っているため、今後の再開発と賃貸需要に期待できる路線です。

お問い合わせをお待ちしております。
物件登録情報
物件管理番号:ik700
取扱い不動産会社
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(4)第81595号

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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