物件詳細

一棟売りマンション

名古屋市中村区本陣通五丁目

価格(税込) 値下げ↓
1億7,800万円
利回り
満室
8.55%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1987年11月
築33年
建物面積 1,028.62m2
土地面積 548.74m2
(165.99坪)
構造
RC造
総戸数 16 戸
所在地
愛知県名古屋市中村区本陣通五丁目
交通
名古屋市東山線 「中村公園」駅 徒歩16分
名古屋市東山線 「本陣」駅 徒歩17分
名古屋市中村区本陣通五丁目

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りマンション
物件名 名古屋市中村区本陣通五丁目
所在地 愛知県名古屋市中村区本陣通五丁目
交通
  • 名古屋市東山線 「中村公園」駅 徒歩16分
  • 名古屋市東山線 「本陣」駅 徒歩17分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 1億7,800万円
満室想定年間収入 1,522万4,000円 満室想定表面利回り 8.55%
建物面積坪単価 57万2,057円/坪

建物

築年月 1987年11月
築33年
現況
賃貸中
総戸数 16戸
建物面積 1,028.62m2 構造
RC造
階数 6階建て
間取り1 3DK 戸数16 間取り2 - 間取りその他
-
駐車場在否
空無
全戸バス・トイレ別 全戸バス・トイレ別

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 548.74m2 公簿 建ペイ率 80% 容積率 300%
接道状況
北側幅員約24.6mの公道に間口約14.3m接道/南側幅員約7.2mの公道に間口約131.m接道
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 近隣商業地域 国土法届出 -

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
★現況満室
★各部屋はリノベーション済み。アクセントクロス、間取り変更により物件の付加価値向上。
★二方道路に面しており、土地資産価値大
★大規模修繕工事は2019年9月に完了済み

※管理会社は売主指定となります。
※2019年9月 大規模改修工事済み
※各戸のリノベーション工事済み(間取変更等含む)

将来の私的年金、相続対策、節税対策等、金融機関融資を利用して少ない手許資金をレバレッジ利かせて安定した収入アップ。
金融機関への融資コンサルティングも行い、弊社は購入後の物件の管理も行っておりますのでお気軽にお声掛けください。

○ヤマナカ稲葉地店…約1,300m
〇ファミリーマート中村公園北口店…約300m
〇スギ薬局本陣店…約1,400m
〇名鉄病院…約2,500m
〇愛知銀行本陣支店…約1,400m
〇名古屋豊公橋郵便局…約250m
〇中村区役所…約2,600m
〇中村公園…約550m
物件登録情報
物件管理番号:16
取扱い不動産会社
株式会社ホームプランナー
052-522-2223
愛知県 名古屋市西区 名西2丁目32番16号
愛知県知事免許(1)第23728号

株式会社ホームプランナーの登録物件一覧

問合せ営業所
株式会社ホームプランナー
担当者:山田 順平
052-522-2223

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
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