物件詳細

投資用マンション(区分)

メゾン・ド・ラック

4路線利用可アクセス良好、3階角部屋2面採光
価格(税込) 1,100万円
利回り
6.87%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1983年4月
築38年
専有面積 15.50m2 壁芯
総戸数 25 戸 階数 4階建て
所在階:3階
所在地
東京都杉並区清水1−14−12
交通
中央本線 東京-塩尻 「荻窪」駅 徒歩8分
中央・総武緩行線 「荻窪」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩8分
メゾン・ド・ラック

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 メゾン・ド・ラック
所在地 東京都杉並区清水1−14−12
交通
  • 中央本線 東京-塩尻 「荻窪」駅 徒歩8分
  • 中央・総武緩行線 「荻窪」駅 徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩8分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 1,100万円
満室想定年間収入 75万6,000円 満室想定表面利回り 6.87%
専有面積坪単価 234万6,041円/坪

建物

管理方式 巡回
築年月 1983年4月
築38年
現況
賃貸中
総戸数 25戸
専有面積 15.50m2 壁芯 構造
RC造
階数 4階建て
所在階:3階
間取り 1R
バルコニー面積 - バルコニー方向 北東 駐車場在否
-
バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
用途地域 - 国土法届出 -

費用

管理費/月 7,800円 修繕積立金/月 2,950円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
JR中央線をはじめ4路線が利用可能な「荻窪」駅より徒歩8分の物件です。
物件に向かう青梅街道沿いには、大型店舗や飲食店などが多数あるほか、物件より徒歩1分のところにコンビ二もあり、生活環境は良好です。
お部屋は3階部分の角部屋となります。北東向きのバルコニーと南西向きの窓の付いた2面採光となっております。
現在月額63,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件です。生活環境やアクセスの良さから今後も安定した賃貸需要が見込めると思われます。当社お奨めの物件です。
物件登録情報
物件管理番号:n0914
取扱い不動産会社
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(4)第81595号

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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